Я думала, что ужасные планировки хрущевок остались в истории. Но нет, компания ЦДС решила повторить "успех".
Кто не встречался с хрущевками, сначала напомню о них. В планировках хрущевок частенько встречались смежные комнаты. Это когда одна выходит из другой, то есть проходная. Это когда спишь, а вся семья в на кухню чайку попить топает через голову. И так как выдавались такие квартиры по нормативу, то естественно, в этих проходных комнатах обязательно кто то жил. Особенно ужасала планировка "рубашка" или иногда их называли "распашонка".
Но тут, рассматривая ЦДС Елизаровский в Невском районе, я ужаснулась. Эти планировки вернулись. Здесь, в отличии от хрущевок, проходными являются кухни. Входы и выходы на кухню со всех сторон. Место есть только поставить кухонную мебель и технику по одной стеночке. Стол уже по их планам должен стоять в центре. То есть постоянно надо обходить. Я пыталась выставить стол посередине своей кухни гостиной. Неудобно, если он стоит при этом на пути. Удобно, если только площадь большая и не приходится делать круг на пути следования к балкону или в другую комнату, например. Но по порядку возрастания ужаса.
3 место. Однокомнатная квартира. Ну вроде только одна комната выходит в кухню гостиную. Однокомнатную квартиру редко покупают огромные семьи. Комнатка не больше 9 квадратных метра - там только спать. С ребенком уже сложнее. В комнате втроем не разместиться, а кухня гостиная мало того, что маленькая, так еще и проходная.
2-е место. Двухкомнатная квартира. Из достаточно большой кухни гостиной выходят уже 2 комнаты и балкон. На рисунке планировки застройщик умудрился нарисовать в центре и диван, и обеденный стол. Все это схематично, поэтому есть надежда, что на самом деле жильцы не будут постоянно запинаться за мебель в центре. На плане одна комната представлена как детская для двоих детей, которая всего 12 квадратных метров. По своему опыту знаю, что это только на одного ребенка хватит. Но, конечно, утрамбовать можно и намного больше, но это уже далеко от комфортной среды. Зато 2 санузла. Видимо туалеты для данного застройщика это самое главное. Тут нужно уединение. А то, что кухня это проходной двор, это не важно, скорее всего ее и не предполагали для готовки.
1-е место. Трехкомнатная квартира. Такую квартиру покупают обычно большие семьи. Для инвестиций она большевата - ее и продать сложнее, и сдать. Поэтому в основном для своего проживания. Здесь мало того, что из кухни выходят уже две комнаты, так и сама кухня практически совмещена с коридором. К тому же, судя по схеме, кухонную мебель и поставить толком некуда, одна небольшая стеночка. А ведь это не студия, где живут одиночки, это большая квартира для большой семьи, где нужен большой кухонный гарнитур. При этом комнатки довольно маленькие. Но, к счастью, застройщик от своей традиции не отступает, и санузла по прежнему два.
Вот такие интересные планировки. В этом ЖК еще множество вариаций проходных кухонь. Но для обоснования столь неудобного расположения они придумали свою историю - это у них ЦЕНТРАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННАЯ КУХНЯ - МЕСТО ПРИТЯЖЕНИЯ ВСЕЙ СЕМЬИ.
Продолжение странных планировок в этом доме.