« Лучше позже, чем никогда» - сказал один пассажир, опоздавший на поезд. В смысле, что об этом надо было писать в самой первой статье рубрики. И только уж потом о техусловиях, разрешении на строительство и об этапах строительства.
Да, и не одного надо искать подрядчика, а нескольких. Конечно, в идеальном случае, когда деньги в кармане ногу жгут, можно заключить договор с одним генеральным подрядчиком.
- Не складывай все яйца в одну корзину , - так утверждает английская пословица.
Так и в нашем случае, ведь, если генподрядчик окажется недобросовестным, или, что ещё хуже, мошенником, то можно потерять всё. Если же один из подрядчиков не выполнить свои условия, то просто один этап строительства окажется в подвешенном состоянии.
В идеале, конечно, лучше найти одного прораба или организацию, которые будут вести стройку от нуля и до полного завершения.
И здесь мы подходим к самому главному моменту во всей будущей деятельности потенциального домовладельца. Или он будет вникать во все нюансы строительства или окажется сторонним наблюдателем-контролёром.
В первом случае вполне логичным будет привлечение подрядчиков на разные виды работы и контроль за их деятельностью.
Во втором случае однозначным является поиск или прораба, который будет заниматься всеми вопросами стройки или организации, которая сдаст дом «под ключ».
А вот как найти такую организацию или прораба – вопрос непростой. Да и подрядчиков искать тоже не просто.
Вариант первый, это самое обычное «сарафанное радио», поинтересуйтесь в знакомых или друзей, может кто-нибудь из них пользовался услугами, или слышал о таких специалистах. Рекомендации сегодня дорогого стоят. Сам лично на большую часть различных строительных видов работ по дому приглашал строителей по совету знакомого. Просто он раньше начал строится.
Это самый надёжный путь поиска нормального прораба. По крайней мере, можно получить объективные отзывы о работе.
Вариант второй, поискать по объявлениям на специальных площадках. Надо быть готовым к тому, что там будет огромное количество и специалистов и «специалистов». Отличить одних от других будет крайне сложно.
Для меня такой поиск обернулся потерей НЕКОТОРОЙ ЧАСТИ ДЕНЕГ. Хотя сейчас, как говорят мои дети, и на Авито и на других сайтах есть отзывы о работе рекламируемых.
Вариант третий, поискать в соцсетях и группах, на которые вы подписаны. По крайней мере в группе ВК моего микрорайона очень много таких объявлений.
В следующей статье продолжим тему работы на стройке в зимних условиях:
Как бригада работала на новостройке в декабре без тепла, и что потом случилось со стяжкой на балконах
Поэтому ставьте лайк, подписывайтесь на КАНАЛ, чтобы не пропустить новые статьи!
Вот несколько статей, которые могут Вам понравятся:
Строим свой дом. Как можно получить электроэнергию без технических условий