РЕЕСТР ЧЛЕНОВ СНТ
Дорогие коллеги, председатели СНТ и не только! Рады снова приветствовать вас на нашем канале от, про и для председателей СНТ,
Подумаешь, реестр членов СНТ. Просто перечень.
Насколько ответственно вы относитесь к своей обязанности вести реестр членов СНТ (ст.15 217-ФЗ)?
📖Если внимательно прочесть статьи 12 и 13 Закона 217-ФЗ, то подход к определению момента вступления в члены СНТ и прекращения членства у законодателя разный: днем приема в члены является дата принятия такого решения Общим собранием СНТ, а днем добровольного прекращения членства –дата заявления о выходе или отчуждения участка.
Учитывая классическую частоту общих собраний – один раз в год – собственники, ставшие правообладателями земельных участков и написавшие заявление на приём в члены СНТ после собрания будут ждать целый год до следующего общего собрания, чтобы быть принятыми, в то время как предыдущие правообладатели членство уже утратят.
Это означает, что для каждого очередного собрания при неизменном количестве участков в СНТ вполне себе реально разное количество членов, ведь участки продаются, дарятся, наследуются.
❗Для чего это имеет значение?
1️⃣Первый момент. C 01.01.2020г. не облагаются налогами не только членские взносы, но и плата от лиц, не являющих членами СНТ в порядке, установленном Законом 217-ФЗ – от тех самых индивидуалов (пп.14 абз.1 ст.251 НК РФ). Из этого следует, что до 01.01.2020г. такая плата облагалась налогом. Включали в налогооблагаемую базу?
2️⃣Второй момент. Кворум. Для подсчёта кворума учитывается число именно членов СНТ, принявших участие в голосовании. А если брать весь списочный состав можно и промахнуться. Да, по ряду вопросов решение принимается с учетом голосов не членов СНТ, но изначально наличие кворума принципиально.
В этой связи предложенные законопроектом от 29.01.2021г. поправки в 217-ФЗ в части передачи вопроса о приеме в члены СНТ из компетенции общего собрания в компетенцию правления очень позитивны.
А как у вас обстоят дела с этим вопросом?
#снтликбез #союзпредседателейснт #опытбесцененибесплатен #снтбеззабот #председательснт #СПС #реестрчленовснт
