Но покупатели продолжают искать квартиры с ремонтом, в ухоженном состоянии «заходи и живи». И, поневоле, в своих поисках «натыкаются» на фейки - как правило, это очень красивые фото квартир, якобы продаваемых по низкой цене.
Все без исключения фейки размещают риэлторы. Но не все риэлторы этим «балуются». Фейки - удел новичков и неопытных риэлторов. У опытных - своя клиентура и другие методы привлечения клиентов, без обмана.
Но вернёмся к ФЕЙКАМ.
Если вы ищите квартиру самостоятельно, без привлечения специалиста, то именно на вас и настроены эти «силки». Если у вас поиском занимается риэлтор, вы, возможно, вообще не узнаете и не поймёте, что они (фейки) существуют.
Итак, на что же ориентированы фейкоразместители?
Расчёт очень прост - если клиент без риэлтора - значит, хочет на всём сэкономить и основным фактором при поиске является цена. Библейский грех - ЖАДНОСТЬ, - на неё и расчёт у разместивших ФЕЙК.
Задача проста - получить контакт покупателя, а там, путём уговоров и переговоров, превратить позвонившего в своего клиента, который в конечном итоге что-то купит и горе-агент что-то да заработает.
Хоть и КПД подобной технологии составляет всего пару процентов, но звонивших много и кто-то обязательно попадётся на эту «удочку».
На чем основана идея обмана?
Нормальный агент, продающий нормальную квартиру от нормального продавца с покупателя деньги за услуги брать не будет. Ведь его нанял продавец, тот ему платит, и он действует в его интересах.
Такому агенту надо продать объект побыстрее и подороже. И такой агент не будет рассказывать истории, что пока показать квартиру невозможно. И предлагать показать другую квартиру и/или помощь в покупке другой. Он будет «тащить» позвонившего на предлагаемую квартиру. Ведь он выполняет поручение клиента - продавца.
А фейкодержатели будут позвонившему предлагать именно это - показать другие квартиры или помощь в покупке. По этим признакам легко отличить настоящее объявление от фейкового.
Вообще, если с вами начали общение с обмана, надеяться, что при дальнейшем сотрудничестве больше обмана не будет - по меньшей мере наивно.
Связываясь с фейковыми объявлениями, вы просто теряете время. И безуспешные поиски будут продолжаться долго. Столь долго, сколько вы будете искать «бесплатный сыр», надеясь найти квартиру в прекрасном состоянии от «продавца-идиота», выставившего свою квартиру значительно дешевле рынка.
Интересно, когда вы продаёте квартиру, вы будете её продавать значительно дешевле?
Никогда.