С панельными домами все относительно ясно. В таких домах живут большинство наших родителей. Массовая застройка домов панельного типа в Советском Союзе объяснялась быстротой и относительной дешевизной. С тех пор мало что изменилось. Панельное строительство остается самым быстрым и самым дешевым как по себестоимости, так и по стоимости кв. м. на рынке недвижимости.
Квартиры в панельных домах, это так называемый бюджетный сегмент рынка. Недостатки таких квартир все знают, они вытекают из серии дома. Это плохая герметизация стыков и швов панелей, стандартная планировка, небольшая площадь, совмещенные санузлы, маленькие кухни и т. д.
Монолитные или монолитно-кирпичные дома, это так называемый бизнес-сегмент рынка. Монолитно-кирпичную застройку даже можно назвать элитной, потому что дешевой она быть не может. Ее себестоимость в 2 раза выше панельной, но и качество дома будет совершенно иным. Само слово «монолит» дает понять — особых проблем с таким жильем не будет. Долговечность, прочность, отсутствие щелей и стыков, свободная планировка, идеально ровные стены, пол и потолок — все это достоинства монолитного строительства. Монолитные дома обложенные кирпичом, имеют дополнительный плюс — они пропускают воздух, задерживают тепло зимой и прохладу летом.