Я уже писал о том, что на сегодня в Краснодаре всего два перспективных микрорайона.
Оговорюсь, это микрорайоны, которые возводит ОДИН застройщик, в них предполагается или УЖЕ ВОЗВОДИТСЯ своя социальная инфраструктура (помимо магазинов и предприятий сферы услуг, - садики и школы), микрорайоны имеют хорошую транспортную связь с въездами/выездами и основными магистралями.
Сразу подвешу интригу - до лета начнётся строительство третьего микрорайона, который будет - ох, как интересен жителям и инвесторам - обязательно напишу.
Микрорайон о котором пойдет сегодня речь называется САМОЛЁТЫ от компании DOGMA.
Компания DOGMA более 10 лет на рынке и на сегодня построила уже 24 многоквартирных дома. Мкр. "Самолёты" на сегодня самый амбициозный проект компании.
На территории почти 80 Га планируется возведение 6 очередей строительства многоквартирных домов с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Первые пять очередей предполагают возведение 38 домов (на апрель 2021 - 2 сданы, 12 - на разных этапах строительства), 4 школ (на апрель 2021 - первая на 1550 мест на стадии проектирования) и 9 детских садов. Проект рассчитан на 10 лет.
Если изучить внимательно все пять очередей, то можно сделать вывод, что компания старается охватить абсолютно разные целевые аудитории.
Первая очередь - 8 домов-параллепипедов по 18 этажей к которым мы уже привыкли. Вторая закрытый "кубик" из 4-х литеров, - вроде колодец, но внутри этого колодца расстояние между домами 170 метров (!!!) - не как обычно 60-80, а 170, Карл!
Четвертая очередь (я ничего не перепутал)) - центр будущего микрорайона - квартал из 6 домов внутри которого 2 школы и 2 детских сада, - тут расстояние между крайними домами достигает 400 метров.
Почему так подробно? Да, потому что застройка, где многоквартирники стоят плечо к плечу очень не комфортная, - ни для жизни ни для продажи. В микрорайнах должен быть воздух и солнце - именно за этим сюда и едут.
Первые этажи многих литеров отданы под коммерцию - сетевую, частную, непродовольственную, сферу услуг и т.д. - застройщик активно реализует в микрорайоне "тапочную" стратегию - всё что необходимо на расстоянии руки.
Также при проектировании микрорайона учтены пробочные осоебнности Краснодара - внутри квартальные дороги и выезды сделаны по 4 полосы, чтобы не создавать лишнего неудобства будущим жителям.
Ну, и наконец, - про это я уже много писал - DOGMA - чемпион по планировкам. На любой вкус и бюджет - большие кухни+ компактные спальни, огромные лоджии+уютные кухни, однокомнатные с раздельными санузлами, небольшие двухкомнатные и множество европланировок. Кстати, этот застройщик в цокольных помещениях (куда ведет лифт) нарезает кладовые помещения - можно приобрести небольшую двушку, а всё лишнее отправить на хранение в кладовую.
Можно еще много рассказывать про придомовые территории, витражное атермальное остекление, внутрирайонный парк на 7 Га, легкий выезд к морю и т.д. - скажу одно, при покупке квартиры для своей семьи, я бы рассматривал этот микрорайон.
Всё просто - если знать!
Леонид Бондаренко🤝
Instagram @metri_yuga 💥
WhatsApp 8 960 888 222 5