Рост цен съел всю пользу
Депутат Госдумы России от партии «Справедливая Россия» Анатолий Аксаков заявил , что отмена льготной ипотеки может сдержать рост цен на жильё. Ввод льготной ипотеки по 6,5% годовых привел к тому, что рост стоимости жилья во многих случаях перекрыл пользу от понижения годовой ставки кредита.
реновация жилья в Москве
Программа льготной ипотеки действует в России несколько лет. По мнению ряда аналитиков, уже к июлю Приобретение жилья для жителей России является одной из главнейших проблем. Значительная часть трудящихся вынуждена приобретать жильё в ипотеку, переплачивая при этом значительные средства. Кризис ещё сильнее усугубил положение дел. Введение программы льготной ипотеки было нацелено, прежде всего, не на заботу о благополучии граждан, а на обеспечение доходов строительных компаний, так как одним из обязательных условий такой ипотеки является приобретение жилья в новостройке. Зачастую такое жильё стоит дороже, чем на вторичном рынке. После этого строительные компании воспользовались ситуацией и повысили цены на новое жильё.
Для решения жилищного вопроса необходимо, во-первых, развернуть массовое строительство жилья . Во-вторых, необходимо обеспечить распределение этого жилья нуждающимся в нем, иначе даже массовое строительство приведет к тому, что жильё станет объектом спекуляций. Разворачивание массового строительства в рыночной системе приведет к снижению его качества: снижения площади; ухудшение планировки; экономии на стройматериалах. Кроме того, строительным компаниям не выгодно снижать цены на жильё, так это приведет к падению доходов. Именно поэтому в сложившейся системе невозможно обеспечить трудящихся доступным жильём.
Однако в СССР трудящимся не приходилось покупать жильё, залезая в кабалу на десятилетия, его выделяло гражданам государство. Конечно, ситуация с жилым фондом была и тогда не безоблачной, однако с каждым годом она улучшалась. Учитывая современный уровень развития науки и техники, при рациональном подходе возможно обеспечить трудящихся бесплатным жильём, причем высокой степени комфорта.
