На Невском проспекте, по-прежнему пустует 11,6% помещений пригодных для сдачи в аренду. За первый квартал 2021 года изменения минимальные – рост вакантности на 0,8 пункта на Старо-Невском проспекте и ее снижение на 0,6 пункта в основной части Невского проспекта. Эти данные сообщили Городу 812 аналитики компании JLL.
«Азбуку вкуса» сменила «Корейская косметика», вместо «Аленки» открылся Estel, антикварный салон «Наследие» сменил обувной Ecco.
Основная ротация в 1-м квартале происходила в сегменте общепита. «После 7 лет существования закрылась Biblioteka на углу с Большой Конюшенной улицей. На месте Rublin café открылась пекарня «Хлебник», столовую на Старо-Невском сменил семейный ресторан «Пикник». На Невском, 112 закрылся ресторан «Нихао». На фоне невысоких перспектив по восстановлению ближайшим летом иностранного туристического потока, Невский проспект в начале года активно пополнялся несетевыми заведениями общепита эконом-класса, рассчитанными на отечественных туристов», – сообщила Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
Структура арендаторов стрит-ритейла на Невском проспекте на протяжении последних 5 лет изменилась незначительно. Треть всех ритейлеров – это кафе и рестораны. Так, говорят аналитики, будет и впредь. Банки уходят: в первом квартале на Невском закрылись отделения «Ишбанка» и банка «Восточный».
Что касается запрашиваемых арендных ставок, то и здесь все стабильно. Максимальные находятся на уровне 10 тысяч рублей за один кв. метр в месяц.
Вадим Шувалов
