Я без ума от упаковки подарков. Иногда для меня большее удовольствие доставляет яркая бумага и ленты, чем то, что внутри. И упаковывать подарки люблю не меньше. Дома всегда найдутся несколько рулонов оберточной бумаги и наборы разных лент и бантов.
Потому, что подача подарка важна не менее самого подарка, правда ведь?
Когда родители покупали машину в салоне, ребята не просто швырнули им ключи и отправили на парковку, они торжественно вывезли им новую красотку с огромным красным бантом на капоте. Это было так волнующе и радость от покупки увеличилась еще больше.
А когда человек покупает квартиру, думаете для него момент не торжественный, не радостный? Да это в сто раз волнительнее покупки машины.
И когда люди идут смотреть выбранные варианты, какую квартиру они выберут? Чистенькую, аккуратную, с ровными стенами, покрашенными трубами, без запахов сырости и старости?
Или ту, где валяется мусор, грязная одежда висит на мебели, в ванной лежат чьи-то волосы, а на балкон выйти вообще невозможно, потому что он весь завален хламом? Тут к гадалке идти не надо. Всё и так понятно, да?
Поэтому первое, что должен сделать человек, если решил продавать квартиру, ещё до того, как сделает фотографии, это вынести всё ненужное, всё лишнее, убрать личные вещи, подклеить отстающие обои.
Понятно, что любую квартиру можно отмыть, сделать ремонт и всё остальное. Но, когда люди приходят покупать, они идут за приятными впечатлениями.
И очень трудно представить уютное гнёздышко, когда в квартире чем-то воняет.
Так что не стоит жалеть своего времени и сил на подготовку. Ведь это окупиться в разы быстрее, чем сидеть и ждать по пол года непривередливого клиента или снижать цену, чтобы люди согласились на такие условия.
Еще лучший вариант – это обратиться к профессиональному риелтору, который, после осмотра квартиры, точно укажет на то, что нужно менять, а что оставить. И показы проведёт так, что продаст квартиру дороже и быстрее, пока вы будете заниматься своими делами.
Интересно вообще мнение - имея в квартире изъяны, вы бы ее продавали в таком виде, но дешевле, или лучше что-то подправили и продавали по хорошей цене?