Обычно наследство не делится при разводе. Но бывают исключения. Недавно к юристу обратилась клиентка:
Вопрос с ее слов:
Через три месяца после нашей свадьбы муж получил наследство от бабушки. Это была 2-комнатная хрущевка в центре Воронежа. Мы сразу заселились в квартиру. Но жилье было старым, еще с советских времен. Требовался ремонт. К счастью, на моем счету была сумма, которую я скопила до вступления в брак. Мы прикинули и решили, что денег должно хватить на ремонт – в итоге заменили полы, натянули потолки, уложили плитку в ванной и многое другое. Ремонт обошелся нам в 144 тысячи рублей (120 тысяч моих). В итоге из невзрачной хрущевки наша «двушка» превратилась в квартиру с евроремонтом. Цена выросла в 2 раза. И вот сейчас мы разводимся.
Подскажите, как будет делиться квартира, полученная мужем в наследство? Ведь, по сути, мы отремонтировали ее за мои деньги, и жилье выросло в цене. Имею ли я право на долю в квартире?
Забегая вперед, скажем – в этом случае у жены высокие шансы получить часть наследства мужа при разводе. Почему? Разберемся ниже.
Читайте также: Хочу купить машину и не делить ее при разводе – какие есть варианты?
Делится ли наследство супруга при разводе?
По закону – нет!
На это указывает пункт 1 ст. 36 СК РФ – если имущество было получено в порядке наследования до или после брака, оно не подлежит разделу при разводе. Согласно закону, наследство – это личное имущество супруга.
Доказательством выступает документ о праве на наследство. Например, если муж получил в наследство квартиру, то нотариус выдаст ему Свидетельство. Там будет указано ФИО наследника и конкретное имущество (квартира).
3 случая, когда жена претендует на наследство мужа
Самое интересное наступает при разводе. Даже если наследство было получено мужем, в ряде случаев у жены появляется право тоже получить долю этих ценностей.
Имущество было улучшено и выросло в цене
Отчасти эта ситуация фигурирует в вопросе юристу (см. выше).
Что мы имеем? Наследство получил муж, но имущество было улучшено за счет личных денег жены. И в 2 раза возросло в цене. Впрочем, это необязательно могли быть деньги. Допускается вложение сил и трудовых ресурсов второго супруга.
Поэтому, в силу ст. 37 СК РФ, наследство может быть признано совместно нажитой собственностью. И будет делиться между мужем и женой (чаще всего 50/50).
Покупка за счет продажи наследства
Для того, чтобы жена смогла претендовать на наследство, ситуация должна быть примерно следующей:
Муж получил в наследство квартиру, а у жены было жилье до свадьбы. Супруги решили продать обе недвижимости и купить загородный дом в Подмосковье. Новый особняк станет совместной собственностью. И если вдруг случится развод, то недвижимость будет делиться между обоими супругами. Несмотря на то, что муж вложил деньги от продажи наследства.
Брачный договор или соглашение о разделе имущества
Оба документа позволяют изменить режим собственности супругов.
Например, у них есть квартира (получена мужем по наследству). По условиям брачного договора, при разводе мужу отходит 40% от всей собственности, а жене – 60%. Унаследованная супругом квартира подлежит разделу. Хотя по закону недвижимость осталась бы за мужем.
Аналогично и в случае с соглашением о разделе имущества. Его можно заключить в браке или во время развода. И точно так же оговорить, кому отойдут те или иные ценности – в том числе и наследство мужа.
Доводилось ли Вам делить имущество, полученное вторым супругом по наследству? Расскажите об этом в комментариях.