_________________________________
Привет!🙋♂️ Я - Михаил Чищенко, занимаюсь недвижимостью в Краснодаре, инвестициями в неё, ипотекой (военная, сельская). ТОП-15 Этажи-Кубань
☎️Звоните или пишите в Ватсап +7 (938) 500-32-80 - Михаил _____________________________________
Обзор ЖК "Дружный"
Смотри видео обзор по " ЖК Дружный " на моем канале в YouTube
Жилой комплекс «Дружный 2», который возводит краснодарская группа строительных компаний «Победа», представляет собой застройку из домов переменной этажности – от 16 до 19 этажей. Жилой комплекс располагается в посёлке Краснодарском в Прикубанском округе Краснодара - пос. Краснодарский на улице Кирилла Россинского.
ЖК “Дружный” - это два 1-подъездных 16 этажных и два 3-подъездных 19 этажных дома комфорт-класса. Проектируется комплекс в едином архитектурном облике, а внутренняя отделка выполняется в классическом стиле. Объект застраивается по 214 ФЗ, а значит, покупка квартиры безопасна и возможна с помощью материнского капитала, наличного расчета.
Информация о застройщике
Строительная компания “Победа” появилась на рынке недвижимости Краснодара несколько лет назад, но успела зарекомендовать себя как качественного и надежного застройщика.
Группа компаний «Победа» - это 8-летний опыт работы в строительной сфере и 5 крупных объектов: ЖК «Дружный», ЖК «Победный», ЖК «Мега Победа», ЖК «Мариинский бульвар», ЖК «Победа» и ЖК «Победа 2». Группа компаний «Победа» аккредитована в ведущих банках страны.
Микрорайон стремительно развивается, и по соседству уже располагаются крупные жилые комплексы и зелёные зоны.
МИНУСЫ
- Очень часто пробка на Кирилла Россинского, появление дороги-дублера на ул. Лоцманская немного уменьшает поток машин, но проблему не решает, потому что после Лоцманской стоит пробка на Ямальской и 1мая также очень часто!
- Отсутствие на данный момент школы и детского сада и детей нужно куда-то везти - школа и дет.сад появятся только в 2022-2023 году.
- 11-12 квартир на этаже, а это точно не мало
- На данный момент пока только 4 маршрута общественного транспорта
- Отсутствие взрослой и детской поликлиник в шаговой доступности. Государственная поликлиника в шести остановках и уже перегружена из-за роста населения микрорайона.
- Мало точек электропроводки в квартире, придется добавлять их самостоятельно
- Нужно больше парковочных мест.
Ближайшие функционирующие школы и детские сады:
- СОШ №102 (мкр Губернский) - 2,5 км ( пешком 32 мин)
- СОШ №66 (ул. Уссурийская)- 3 км ( пешком 41 мин)
- Частный детский сад «Поляна сказок»(рядом с ЖК) - 300 м ( 1 мин)
- Детский сад № 198 «Акварелька»(мкр Губернский) - 4 км ( 16 мин)
Супермаркеты:
- Лента - 4 км (на машине 13 мин)
- Метро 9 км ( 21 мин) ; - Бауцентр 9 км ( 21 мин)
- ТЦ Красная площадь 12 км ( на машине 22 мин).
ПЛЮСЫ:
- Интересный внешний вид комплекса
- Технология монолит-кирпич с более-менее нормальной шумоизоляцией
- Наличие стилобата с парковочными местами, с возможностью купить личное место для машины
- Наличие детских площадок, зоны отдыха, зоны барбекю и небольшой скейт-парк и тренажеры на втором уровне стилобата
- Прогулочная зона в виде уютные зеленые аллеи с фонтаном для прогулок на свежем воздухе
- На первых этажах откроются магазины, кафе, спортивные центры, салоны красоты. Застройщик предусмотрел достаточное количество коммерческих помещений для потребностей всех жителей комплекса.
- Наличие Пятерочки и других магазинов в шаговой доступности от ЖК
- 500-700м до остановки общественного транспорта
Посмотреть какой именно транспорт ходит из данного микрорайона можно на сервисе Яндекс-карты .
- Красивые входные группы
- Застройщик оставил достаточно места для высадки деревьев и кустарников
- Наличие видовых квартир
- Неплохая предчистовая отделка
- Быстрые и тихие лифты OTIS
- Оконные системы REHAU.
Цены на 05.04.2021
(Сразу предупреждаю, в Краснодаре очень часто могут поднимать цены в моменте, как только застройщик продает какой-то определенный пул квартир):
- 1к.кв. - нет в наличии
- 2к.кв. от 65 кв.м. - от 3 705 000 руб.
- 3к.кв от 72 кв.м. - от 4 176 000 руб.
По наличию квартиру пишите и звоните, чтобы узнать в моменте, потому что может цена подняться, может на какой-то квартире стоит устная бронь и можно попробовать ее купить, либо с какой-то квартиры в моменте сняли бронь!
Сам район перспективный, НО если у Вас есть дети, то нужно понимать, что их нужно будет куда-то возить в школу или в детский сад в ближайшие 2 года по пробкам.
______________________________________
Друзья, подписывайтесь на канал YouTube Михаил Чищенко - Недвижимость Краснодара и заходите на мой сайт Сервис проверки Новостроек и вторичной недвижимости по Краснодару ПРОВЕРИТЬ 👉
- Хотите узнать минусы и плюсы по каждому комплексу, чтобы принять максимально правильное и взвешенное решение для покупки недвижимости
- Купить или продать квартиру в Краснодаре;
- Ипотека по 2-м документам быстро и ВЫГОДНО;
- Военная ипотека с возможностью дистанционного подбора;
☎️Звоните или пишите в Ватсап +7 (938) 500-32-80 - Михаил
Добавляйте наш канал в свою ленту, чтобы не пропустить новые публикации. Мы есть ещё тут: