На праздники, например, на Новый год, многие люди любят снимать загородные дома, чтобы отпраздновать на природе. В загородный дом можно позвать много побольше гостей, которые не уместятся в обыкновенной квартире.
К тому же дом можно арендовать в другом регионе, например, в Сочи или в Татарстане. Так, можно заодно осмотреть местность и достопримечательности.
Как правильно сдавать дом в праздники?
Для поиска клиентов можно выложить объявление на специальных сайтах, например, Авито. Также там существует возможность самому предлагать собственные услуги для тех, кто ищет загородный дом на праздники.
Необходимо подготовиться к встрече гостей, особенно если речь идёт о краткосрочной аренде. Если человек хочет арендовать помещение на праздники и пригласить гостей, то он будет выбирать дом с хорошим ремонтом, чтобы не было стыдно перед людьми. Поэтому лучше заранее обновить настенные и напольные покрытия на новые, заменить сантехнику. Можно использовать недорогие материалы, но чтобы видно было, что это всё новое. Также можно поменять различные мелкие вещи, например, розетки и дверные ручки. Сейчас в моду вошли чёрные розетки и выключатели, которые создают особый стиль. Также нужно убедиться в том, что все коммуникации в доме исправно работают. Если владелец дома планирует постоянно сдавать дом на праздники, то ему следует позаботиться о том, чтобы оставляли только положительные отзывы. Это во многом зависит от комфортности пребывания гостей в доме. Поэтому можно приобрести недорогую микроволновку и электрочайник, постельное белье. Можно предоставлять полотенца, шампуни, гели для душа, тарелки и так далее. На участке следует оборудовать место для мангала. Также можно сделать зону отдыха, где будет беседка или навес. Некоторые люди выбирают дом исходя из того, есть ли там мангал. Поэтому его наличие увеличит шансы того, что дом возьмут в аренду, а также можно немножко поднять цену. В современное время важно, чтобы в доме был вайфай, поэтому можно лучше включить его в стоимость и предоставлять гостям доступ. Туристам будет удобно, если на ключах от дома будет брелок с точным адресом. Это поможет им в том случае, если у них не будет навигатора, или они заблудятся. В доме можно установить пинг-понг или бильярд, а на улице небольшую детскую площадку, чтобы детям и взрослым было интереснее проводить здесь время.
В самом объявлении необходимо написать описание в 10-15 строк, содержащее продающий текст, который будет подкреплен списком того, что есть в доме. Также необходимо сделать от 5 фотографий в хорошем качестве в светлое время суток, чтобы покупатели видели, что из себя представляет данный загородный дом. Перед тем, как сделать фотографии, необходимо убраться в помещении. Также в объявлении необходимо указать, сколько спальных мест есть в доме, а также наличие поблизости мест отдыха. Лучше сразу указать условия проживания, чтобы не было конфликтов с арендаторами, например, о том, что курение возможно только на улице.
Стоимость аренды на праздники возрастает, поэтому можно повысить цену, но если идут слишком сильно её завышать, иначе можно не найти арендатора. Вот посмотреть на объявление конкурентов.
Когда клиент будет найден, то необходимо будет заключить договор. Это поможет не только быть чистым перед налоговой, но и защитить себя и свою собственность от буйных арендаторов. В договоре следует чётко указывать условия аренды, права и обязанности сторон. Необходимо приложить к документу опись имущества, лучше всего с фотографиями, чтобы можно было предъявить претензии к арендатору, если они что-то испортит. Также лучше составить акт приема передачи.