Привет, Друзья! 👋 👋 👋
Сообщение в чат: 📲
Доброе утро, Никита Александрович.
Подскажите, как проще произвести обмен долями между родственниками (мать и дочь)?
Мама имеет одну треть доли в трехкомнатной квартире и одну вторую в однокомнатной квартире.
Дочь имеет две трети доли в трехкомнатной квартире и одну вторую в однокомнатной.
После обмена маме должна принадлежать однокомнатная квартира, а мне, как дочери, трехкомнатная.
Доброе утро, Анастасия Александровна. 😉
Итак, перераспределить доли можно двумя способами.
1️⃣ Первый – друг другу подарить доли.
✅ 1. Мама, имеющая одну треть доли в трехкомнатной квартире, дарит свою долю дочери, у которой уже есть две трети доли в трехкомнатной квартире.
В результате чего дочь становится собственником трехкомнатной квартиры.
✅ 2. Одновременно дочь, имеющая одну вторую доли в однокомнатной квартире, дарит свою долю маме, у которой уже есть одна вторая доли в однокомнатной квартире.
В результате чего мама становится собственником однокомнатной квартиры.
Данные сделки можно заключить в один день.
2️⃣ Второй – путем заключения договора мены (две сделки купли-продажи имущества).
Схема точно такая же, как при дарении, только доли друг другу не дарят, а продают.
✅ 1. Мама, имеющая одну треть доли в трехкомнатной квартире, продает свою долю дочери, у которой уже есть две трети доли в трехкомнатной квартире.
В результате чего дочь становится собственником трехкомнатной квартиры.
✅ 2. Одновременно дочь, имеющая одну вторую доли в однокомнатной квартире, продает свою долю маме, у торой уже есть одна вторая доли в однокомнатной квартире.
В результате чего мама становится собственником однокомнатной квартиры.
Данные сделки можно заключить в один день.
❗️ ВЫВОД: Но в данном варианте в зависимости от рыночной стоимости квартир продаваемые доли могут быть неравноценными.
Будут ли мать и дочь друг другу компенсировать стоимость долей – это дело договорное, так как законом гарантирована свобода договора!
_________________________________________________________________________________
Telegram - канал 👈 👈 👈
_________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной , вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#мать #дочь #наследование #обмен долями #квартира #однокомнатная #трехкомнатная #договор купли-продажи #договор мены #юристы