Если вам потребовались средства, и вы все-таки решили взять кредит, вам необходимо ознакомиться с условиями предоставления кредита непосредственно в банке либо ознакомиться с условиями на сайте банка.
Для того, чтобы узнать в каком банке выгодные для вас условия, вам необходимо определиться с суммой кредита и сравнить условия выдачи кредита нескольких банков.
Банк выставляет требования к клиентам. Критерии приемлемости клиента могут быть различные и основными являются:
- Возраст клиента (иногда это требование не озвучивается сотрудником банка);
- Подтверждение дохода клиента – банк должен убедиться, что у вас имеются доходы;
- Залоговое имущество;
- Кредитная история клиента
- И другие критерии.
К примеру, в нашем банке, кредиты свыше 200 тыс. выдаются только под залоговое обеспечение в виде недвижимого или движимого имущества.
Залог может быть в виде жилого дома, квартиры, земельного участка и т.д. К недвижимому имуществу также могут быть определенные требования, это:
- Месторасположение имущества;
- Год постройки имущества или из каких материалов построено имущество;
- Состояние имущества;
- Собственник имущества. Собственником имущества может быть и третье лицо кроме иностранных лиц.
Прежде чем взять имущество в залог, банк проведет оценку имущества. Опять же у каждого банка своя методика оценки. От оценочной стоимости имущества будет зависеть сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать.
Окончательное решение о выдаче либо отказе кредита принимает кредитный комитет.
Если кредитный комитет все таки принял решение выдачи кредита, проводится процедура оформления залогового обеспечения, при оформлении сделки должны присутствовать все стороны (кредитор, залогодатель и заемщик). После оформления сделки согласно требованиям банка вам выдадут кредит.
НО важно помнить! Ни в коем случае не выставляйте в залог свое имущество, если вас попросили выступить залогодателем родственники, друзья и другие. Найдите аргумент и откажите. Ведь, в случае просрочки по кредиту и отказе заемщика в уплате по кредиту, банк вправе взыскать задолженность по кредиту в судебном порядке путем взыскания имущества.