Привет друзья, это блог о недвижимости Краснодара и Краснодарского края, и я Екатерина Романенко. Я более пятнадцати лет занимаюсь недвижимостью, а здесь я рассказываю о всём, что так или иначе связано с жильём в нашем крае.
Несколько раз в этом месяце звучал вопрос:
Что лучше станица Новотитаровская или посёлок Южный?
Так совпало, что данные населённые пункты сравнить можно, находятся они не далеко друг отт друга, а добираться до города от одного и другого населённого пункта нужно по Ейскому шоссе. Давайте попробую сравнить и показать Вам реальную ситуацию по сравнению данных населённых пунктов.
Для тех, кто только включается в поиск недвижимости в Краснодаре и крае,и не понимает зачем сравнивать какие-то посёлки и станицы, ведь можно на 3 миллиона спокойно купить дом в Краснодаре - советую почитать другие мои материалы, о том, сколько на самом деле стоит жильё в нашем регионе
Работа в посёлке Южном и станице Новотитаровской?
Большинство проживающих в пригородных населённых пунктах на данный момент едут работать в Краснодар, но часть, а в некоторых случаях большая часть уже работает в своих населённых пунктах.
В населённых пунктах, которые мы рассматриваем также есть рабочие места: в посёлке Южном, бывший совхоз "Птичник", который сейчас носит название АОЗТ "Кубанское", рынок, школа, детский сад, в общем-то практически и всё.
Иначе выглядит ситуация с работой в станице Новотитаровская, здесь, кроме мелких предприятий и учреждений, которых очень много, так как станица растёт, есть и крупные производства, которые могут предложить хорошую работу за достойную оплату, к примеру всемирно известная компания Бондюэль. Да, не удивляйтесь, она располагается не в Венгрии, а станице Новотитаровской.
Расстояние до центра Краснодара от Новотитаровской и Южного
Раз уж зашла речь о работе, то необходимо понять сколько времени по нашим дорогам вы будет тратить, если будете работать в Краснодаре. Замер специально сделан в момент максимальных пробок и он показывает следующие результаты:
Как видите, разницы практически нет, хотя Южный и расположен гораздо ближе к центру, путь до Краснодара занимает столько же.
Население Южного и Новотитаровской
Если опираться на официальные источники, то население Новотитаровской порядка 25 000 человек, а посёлке Южном проживает около 9 000 человек, но на практике, у нас мало кто официально регистрируется в местах пребывания, так что можно смело умножать на 1,5 и одну и другую цифру.
Инфраструктура посёлка Южный и станицы Новотитаровской
В посёлке Южном есть две школы, и два детских сада, три магазина Пятерочка, магазин Магнит, небольшой рынок. В целом, посёлок ухоженный и оставляет приятное впечатление. Одна деталь омрачает жизнь в посёлке Южном - это переезд и выезд после него на шоссе.
В станице Новотитаровская есть три школы, семь детских садов, проблем с устройством детей нет никаких, также в станице три пятёрочки, четыре магазина Магнит, хороший рынок, в станице есть всё, что необходимо, есть даже МФЦ и автошкола, в общем, она напоминает скорее небольшой город, чем станицу. Также в станице есть ЖД станция, с которой ходят электрички в Краснодар.
Стоимость жилья в станице Новотитаровская и посёлке Южном
В посёлке Южном дома стоят немного дороже, чем в Новотитаровской. Если в Новотитаровской можно купить хороший дом с предчистовой отделкой за 4 000 000 - 4 500 000 рублей, то дома такого же уровня в посёлке Южный стоят от 5 500 000 рублей и выше. Строят в посёлке Южном меньше, также влияние на стоимость домов оказывает расстояние до города, но, как вы видели особого влияния на время в пути оно не оказывает
В общем, на ваш вопрос я ответила. А что выбирать - решать, конечно же Вам. Если есть потребность выбрать дом в станице - звоните +7(928)211-33-77 или пишите мне вконтакте , всегда рада помочь. Для тех, кто хочет всё учесть, я запустила канал на ютубе о переезде в Краснодар, где рассказываю о всех тонкостях сделок и не только. Рада буду видеть вас в качестве подписчиков.