Микрорайон «Горгиппия» находится на южном выезде из города в направлении посёлка Супсех. И своей внешней стороной он расположен на Супсехском шоссе.
А шоссе и есть шоссе. Сплошным потоком мчатся автомобили, много строительных больших машин. Шумно.
Я зашла в офис продаж и узнала актуальные цены на квартиры здесь, приведу их в конце статьи.
Горгиппия - очень популярный среди покупающих жильё район, потому что жильё здесь сравнительно дешевле и с некоторыми преимуществами. И главное преимущество Горгиппии в том, что дома здесь сдаются с чистовой отделкой "Заходи и живи", в отличии от 90% других ЖК Анапы.
- Установлена металлическая дверь с замком
- Межкомнатные деревянные двери
- Пластиковые окна
- На полу линолеум
- На стенах виниловые обои светлых тонов
- На потолке побелка или водоэмульсионная краска (высота потолков 2,5 м)
- На кухне стоит электрическая плита (газа в этих домах нет), металлическая мойка с установленным смесителем
- Сан узел оборудован всей необходимой сантехникой, т.е. ванная, унитаз, керамическая раковина, на полу керамическая плитка
- Установлены счетчики на электричество и воду
Дома подключаются к центральным сетям водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления. Сразу подключаются сети интернет и телефонии.
ЖК "Горгиппия" расположен через большой пустырь от своего собрата ЖК "Морская Горгиппия".
Понятно, что Морская Горгиппия расположена ближе к морю - 800 метров от высокого берега. А "сухопутная" Горгиппия от моря далеко.
От сухопутной Горгиппии начали строить аллею в сторону Морской. Она должна потом выходить к морю, быть очень зелёной и красивой, с фонтанами и клумбами. Но пока построено только начало этой аллеи. Стоит несколько лавочек. Летом там будет находиться и гулять просто невозможно.
Дома 16-этажные, благодаря красивым и ярким плиточкам смотрятся очень симпатично и позитивно.
Зайдя внутрь района, я была удивлена, как много там оказалось натыканных близко к друг другу домов. И вокруг везде продолжают строить новые высотки.
До моря, по прямой, примерно 1,7 км. Но по прямой ходить туда большого смысла нет, спуститься к морю оттуда всё равно нельзя.
Ближайший спуск к морю находится на ул. 40 лет Победы, что в 3,5 км. от жилого комплекса, до песчаного пляжа еще дальше, примерно 5,5 км.
Хотя по Супсехскому шоссе ходят автобусы и маршрутки, которые за 20-30 минут довезут до пляжа.
В самом районе есть магазины "Магнит" и "Пятёрочка". И до самого большого ТРЦ в Анапе "Красная площадь" отсюда можно дойти пешком.
Детский сад есть, но наверняка мест при таком количестве народа там не дождёшься. Явно нужен ещё, да не один.
А вот школы нет. Хотя в рекламных проспектах пишут, что её уже начали строить, и будет она на полторы тысячи мест.
Подъезды чистые и просторные. Лифт пассажирский и грузовой.
С 16-го этажа открывается вид на поля и просторы вокруг, а если напротив дом, то соответственно на окна соседнего дома.
Поговорила с бабушкой у подъезда. Из минусов ЖК местная жительница назвала только слышимость в квартирах и качество водопроводной воды. Посмотрела в интернете отзывы людей, которые здесь живут:
Положительные:
Новые чистые красивые дома, просторные дворы, детские площадки, также находится садик Сказочная страна очень хороший, правда попасть в него ребенку тяжело надо записываться.
Живем в Горгиппии с мая. Все очень нравится. Отделка правда фуфловенькая, но можно переделать как хочется. Просторные дворы, детские площадки, тренажеры. Обещают построить школу. Судя по проекту, микрорайон должен быть привлекательным.
Отличный район. Детский сад. Детские площадки. Нормальные стоянки. УК также работает на отлично - в подъездах чистота, вокруг домов лавочки. Удачное расположение - в 5 минутах ходьбы ТЦ. Дома на удалении от дороги.
Отличное жильё по доступной цене. Очень важно проектировщик этих домов беспокоится о колясочниках, как инвалидов, так и грудных детях, очень удобные съезды.
Хороший район, рядом детский сад, автобусная остановка, не далеко трц"красная площадь". Подъезды чистые, мусор вывозится ежедневно.
Шикарное место для проживания, но при условии если все реализуют что запланировали, особенно аллею и школу!
Район с неплохой перспективой. Ответственный застройщик. Чистый воздух...
Отличный микрорайон. Хорошее, доступное жилье.В шаговой доступности ТРЦ Красная площадь. И в самом микрорайоне есть все магазины которые нужны.Микрорайон классный,но далековато от моря
Теплые квартиры, большая парковка для личных авто. Соотношение цена-качество!
Спальный район. Около каждого дома хорошие детские площадки. Большое количество парковочных мест. Отличный район для жизни и отдыха.
Я здесь живу, очень нравиться!
Я лично обратила внимание, что по сравнению с другими ЖК, на которые я делала обзоры, здесь самые простенькие детские и спортивные площадки.
Недостатки по оценкам жителей:
Тем, кто не жил в панельных домах сложно будет привыкать к тому, что вы будете в курсе всех последних новостей ваших соседей,
Еще один минус новостройки это высота потолков, всего 2,5 метра.
Отсутствие газа так же не добавляет привлекательности данному жилому комплексу. Перебои со светом в Анапе хоть и не носят хронического характера, но все же случаются. Особенно печально это бывает когда во время зимних ветров и холодов падающие деревья обрывают провода. Сидеть зимой сутки, вторые без горячей еды удовольствие незавидное.
Плохое благоустройство территории, пожалуй худшее в Анапе из всех современных комплексов.Пока что мало зелени. Это очень огорчает.
Стандартный жилой комплекс эконом-класса, от застройщика сдаётся с очень скромным ремонтом. недостатки: проточная вода плохого качества и слышимость в домах.
ВОДА ОТВРАТИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА. Ее нельзя кипятить в чайнике и варить еду. Все жители пользуются привозной и покупной водой
Это эконом жилье. Если у вас мало денег, а хочется много метров и ремонт, то вам сюда. Из плюсов большие дворы, готовый ремонт, маленькая коммуналка, центральные коммуникации не зависящие от города, просторные квартиры, низкая цена. Из минусов плохая звукоизоляция, ремонт нужно переделывать(либо доводить до ума), очень жесткая вода, пока это окраина с плохо развитой инфраструктурой.
Единственный минус: с открытым окном плохо спать ночью, так как мешает шум от дороги.
Стены картоные, слышимость соседей со всех сторон. Балконы после дождя текут, окна ставили вообще не понятно по какой технологии, ветер гуляет по всей квартире,тени нет вообще, настоящее пекло летом.
Проблема с водой, из крана течет техническая вода, приготовьтесь покупать питьевую воду, она там на каждом углу, "Бужор" 5л 20 рублей. Тонкие перегородки между квартирами, нужно делать звукоизоляцию. До моря далеко, зато не будет толп отдыхающих.
Ну и по ценам:
Сейчас, в апреле 2021 года, активно продают Литер 11 (тип дома - блочный). Срок сдачи - 30.06.2022 г.
Однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м. сейчас можно купить от 3 млн. 610 тысяч руб.
Двухкомнатную квартиру в этом же доме прямо сегодня можно купить от 4 млн 770 тыс. рублей. Это будет квартира 61, 5 кв. метров.
Меня сразу предупредили, что цены поднимаются каждые 10 дней. Если эти же квартиры брать летом, нужно прибавить примерно по 500 тысяч к этой цене.
Если вас интересует ЖК Горгиппия посмотрите видеообзор - здесь
Посмотрели квартиры в Морской Горгиппии в Анапе, узнали цены/Делюсь информацией и фото - здесь
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки! Спасибо!
Если вы ещё не видели:
Стоит ли покупать квартиру в Анапе/Обзор ЖК "Чёрное море" с ценами - здесь
Обзор ЖК "Времена года"с ценами за квартиры - здесь
Покупка квартиры в Анапе/Обзор ЖК Бельведер с ценами за квартиры - здесь
