Самый популярный вопрос при переезде это конечно же выбор наиболее благоприятного для жизни района в городе. При переезде,я сама задавалась этим вопросом, и "перелопатила" весь интернет.
Большой Сочи разделяется на четыре административных района:
- Центральный - район, с самой развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Отличается большим количеством различных магазинов, кафе, ресторанов, образовательных и досуговых учреждений.
- Лазаревский - наиболее отдаленный от центра города район. Дорога от аэропорта занимает от 2-3 часов по серпантину. Преобладает частный сектор. Менее развитый район, но в настоящее время активно застаивается, так как в остальных районах места для строительства уже практически нет.
- Хостинский - район с гористым рельефом. Здесь более тихая и размеренная жизнь, много природных достопримечательностей и мест для активного отдыха.
- Адлерский - этот район получил олимпийское наследие, чем активно пользуется и по сей день. Район отличается достаточно ровным рельефом, чем и привлекает желающих переехать на пмж.
При переезде важно учитывать такие аспекты для жизни как инфраструктура, наличие садов, школ, поликлиник, торговых и развлекательных центров. Особенно семьям с детьми. Конечно, многим людям, в том числе и мне, по душе жизнь в тишине, подальше от суеты, где-нибудь в горах, но вряд ли дети это оценят☺.
Каждый из этих районов состоит из нескольких микрорайонов. И вот тут уже выбор индивидуален. Опять повторюсь, чтобы понять что место твоё, нужно попробовать в нём пожить.
Не буду подробно описывать каждый микрорайон, их много, и информации в интернете достаточно. Я лишь опишу свои собственные наблюдения.
Многие для постоянного места жительства выбирают центральный район. И не мудрено. Здесь всё доступно, всё близко, здесь сосредоточена вся городская инфраструктура. Центр Сочи это как маленькая Москва, здесь кипит жизнь, суета, всегда много шума и движения.
Но не стоит путать центр города и центральный район. При продаже жилья, многие риелторы пользуются этой уловкой, выставляя на продажу жилье, с красивым описанием "в центральном районе". В Сочи центральный район большой, районы за 7-10 км от центра города так же считаются центральными.
После года жизни в Адлере, мы переехали в Сочи. В микрорайон Светлана. Он считается одним из лучших для жизни. Правда мы поселились на верхней его части. То есть на горе.
При выборе жилья в Сочи нужно обязательно обращать внимание на рельеф. На горе жить прекрасно, всегда прохладный морской воздух, красивые виды, достаточно тихо, так как далеко от основных городских трасс.
Но! Жизнь на горе легка только для молодых и энергичных людей, без детей, и с личным авто. Иначе, любой поход на пляж или же до ближайшего супермаркета может стать пыткой, особенно в летнюю жару😄. Летом сын любит кататься на велосипеде, до набережной. Обратная дорога домой с ребёнком и велосипедом в гору, это конечно тот ещё фитнес!
Отмечу основной минус нашего района, а точнее верхней его части, это отсутствие тротуаров и детских площадок для детей. Нет, площадки есть, но все они "времён наших бабушек и дедушек". Так что развлекать ребёнка приходится опять же спускаться "вниз" в город.
Ещё один немаловажный отрицательный момент, это переполенные сады и школы. В группах и классах по 40-50 детей. И не удивительно. Ведь большинство людей выбирают именно центральный район. В очереди в детский сад дети могут стоять по 5-6 лет так и не дождавшись места. Нашему сыну 3, 5 года, пока ещё в ожидании места.
Но плюс в Сочи в том, что при отсутствии места на полный день, тебе предоставляют место в группе кратковременного пребывания. Его мы и посещаем👍. Всё же лучше чем ничего.
Вообще, наиболее комфортным районом для жизни в центральном Сочи считается заречный микрорайон и завокзальный. В них достаточное количество садов и школ, всё близко. Но завокзальный опять же немного уступает заречному из-за рельефа, и очень плотной застройки. Это лично моё мнение.
Сам центр я бы не стала рассматривать для жизни, даже представить страшно какие там очереди в сады, постоянные пробки, вобщем суета.
Попробовали, знаем! Прожив в Сочи почти 2 года могу с уверенностью сказать, что лично для нас Адлер более по душе. Но именно район за рекой Мзымтой, ближе к границе с Абхазией.
Во-первых ровный рельеф, это вообще теперь главный критерий🤣. Район олимпийского парка рядом, там гулять очень приятно. Находишься как будто в Европе, всё новое, красивое, шикарные широкие набережные, тротуары, огромное количество ресторанов и кафе, парки, аттракционы. Вобщем нет той "запущенности" в имеретинской неизменности, про которую я писала в предыдущей статье.
Опять же отмечу, Адлер тоже большой. Имеретинская неизменность, точнее теперь новоиспеченная федеральная территория Сириус (с конца 2020 года), проще говоря отдельный город, это теперь "лакомый кусочек" и элитный район. Позволить его для проживания может не каждый. Но надо идти вперёд к своим целям!
В Сириусе нам посчастливилось прожить пару месяцев лета 2019. Мы жили в посёлке Мирный. Там преобладают частные дома и малоэтажные многоквартирые дома, в основном гостиничного типа. О наших впечатлениях расскажу в следующей статье. Но вывод сделан- район не для жизни, для отдыха.
Микрорайон Курортного городка на мой взгляд, вообще для жизни не пригоден. Только для отдыха. Он состоит в основном из частных гостиниц и гостевых домов, есть несколько крупных пансионатов и санаториев. Гулять "по улицам" особо не где, разве что вдоль шумной основной трассы.
Самый, на мой взгляд, благоприятный микрорайон в Адлере это район села Весёлое. Хорошая транспортная доступность, школы, сады, поликлиники, всё есть. Ровное место, и огромный бонус в виде шикарных видов на соседние абхазские горы. Ну и граница рядом. Прекрасная возможность провести выходные в "стране души", что мы часто и делаем.
В этой статье я не упомянула такой критерий при выборе места для постоянного проживания, как близость моря. И не зря. Многие желающие переехать на пмж по началу выбирают жильё ближе к морю. И отчасти их выбор очевиден. Кто-то скажет, а зачем тогда переезжать к морю если до него ещё потом ездить. Оно должно быть под рукой! Но скажу так. Вся курортная атмосфера и жизнь кипит в основном вдоль побережья! Причём круглый год!
Времена "несезона" давно прошли. И курортная туристическая жизнь длится круглый год. Летом это море, а зимой горы!
Только представьте, каждый день толпы туристов, которые не стесняются ходить по городу в купальных костюмах, не всегда "трезвые люди", громкая музыка, и днём и вечером. О спокойной жизни можно забыть. Вряд ли это добавит изюминки в вашу жизнь в южном городе. Лучше жить подальше в тишине, а добраться до моря, поверьте не проблема. В Сочи расстояния небольшие. Даже из отдалённых районов за 10 км от побережья, на автомобиле или общественном транспорте можно добраться за 10-15 минут.
Вывод из моего рассказа только один - Живи, пробуй, меняй, не бойся ошибиться, иди к своей цели! Вперёд и только вперёд!