Фактически, эксплуатируемая крыша - это верхний этаж Вашего дома. Этот этаж:
- не отапливается, или частично отапливается (оранжерея, сауна);
- над ним нет крыши, но над некоторыми частями, по необходимости, можно делать навесы;
- она может быть разделена перегородками, как и помещения внутри дома.
Здесь можно реализовывать любые идеи по благоустройству участка, в конце концов, крыша такая же часть участка, как и любое открытое пространство рядом с домом на участке, только лучше!
Функции площади эксплуатируемой крыши могут быть самыми разными:
· Техническими – батареи Солнечных электростанций, относящиеся к ним технические сооружения.
· Экологическими – выращивание в крытых оранжереях или на открытом пространстве растений, цветов, плодовых. В случае оранжерей, из-за нахождения над домом, здесь легко можно будет устроить отопление, с целью выращивания нетрадиционных для этой местности (лимоны, гранаты и мандарины) и несезонные растения ( собирать 2 - 3 урожая клубники в год).
· Рекреационными – зона отдыха любого назначения – летняя столовая или веранда, зона барбекю или мангал, бассейн или джакузи, огромная площадка для вечеринок или столики с зонтиками (домашнее кафе).
· Любая другая зона по Вашему желанию и фантазии (к примеру, у меня мини-обсерватория, а у одного из моих знакомых – открытая фото студия с видом на море).
Если учесть, что внутри здания у нас будут чередоваться высокие и низкие помещения, а уровень пола везде будет одинаковый, то перепады высот здания могут обыгрываться в зональном распределении на крыше.
Фактически, крышу можно зонировать с применением террасирования.
Для планировки и зонирования эксплуатируемой крыши учитывайте следующие факторы:
· Крыша — это место откуда Вы видите очень далеко, а за Вами наблюдать проблематично, кроме тех случаев, когда рядом есть ландшафтные доминанты или высокие строения. Но в большинстве случаев частный сектор "малорослый" и этим преимуществом можно воспользоваться.
· Крыша – место, наиболее защищенное не только от чужих глаз, но и от стороннего проникновения. Там можно размещать что-то «сокровенное», любимый сад, из которого не будут "таскать яблоки" или личную мастерскую.
· Крыша – место, приближенное к внутридомовым коммуникациям, в случае необходимости, их можно интегрировать.
· Крыша – премиум место на Вашем участке.
Используйте площадь крыши, по Вашему вкусу и интересам!