Немного мыслей, относительно платежей за капремонт.
Фонды по капремонту являются по закону некоммерческими организациями. Взносы в такие организации, производятся добровольно, физическими или юридическими лицами. Обязательными могут быть платежи, которые должны осуществляться по договорам оказания каких-либо услуг, или выполнения каких-либо работ. Квитанция на оплату взносов за капремонт, является офертой заключения договора. Оплатив ее, вы акцептуете ее, то есть соглашаетесь с условиями договора, которых даже не знаете. Тут есть одно но. Такие оферты, как правило, не соответствуют ст. 432 ГК РФ, не содержат того, что должны содержать, потому являются недействительными.
Второй момент. Каждый собственник, кто живет в многоквартирном жилом доме, является собственником своей площади, и не более. В нее даже балконы не входят. Когда речь идет о капремонте дома, этот ремонт никак не коснется квартир. Есть такое понятие как общее имущество, что все что за пределами квартиры, является общим имуществом собственников. Но это лишь понятие, не более. Любая недвижимость становится собственностью, только после государственной регистрации. Поэтому, если вы собственник квартиры, и у вас есть документы, подтверждающие право собственности, посмотрите внимательно, есть ли там упоминание на то, что вы еще и владеете каким-то процентом от общего имущества.
Третий момент. Когда вам приходит квитанция об оплате взноса за капремонт, в ней уже есть ваши персональные данные. На которые вы не давали согласия. Все, что касается использования и обработки персональных данных, допускается только с согласия субъекта, регулируется ФЗ № 152.
Вот такие вопросы вы можете озвучить в ту организацию, которая шлет вам квитки, а заодно уведомить их письменно, что вы, учитывая ряд нарушений, не желаете находится в договорных отношениях и требуете перестать присылать вам квитанции.
Не забываем делиться информацией.