Рассматривая варианты проектов домов, вы наверняка заметили, что их стоимость может существенно отличаться, даже при равной площади. Что влияет на формирование стоимости дома?
1. Тип фундамента.
Для некоторых проектов достаточно ленточного или свайного более дешевого фундамента. Тогда как для большинства домов высокого класса, как правило, рекомендуется монолитная плита, а это более дорогостоящее основание для дома.
2. Материал стен.
Если говорить о стенах из бруса, то можно выбрать российский, а можно обратиться к профессионалам с родины клееного бруса из Финляндии. Конечно российский брус будет более привлекателен по цене, однако стоит учесть высокое качество, экологичность и высокие эксплуатационные характеристики финского клееного бруса.
3. Этажность
Логично, что при равной площади, одноэтажный дом построить будет дешевле. Поскольку второй и последующие этажи требуют дополнительных расходов на перекрытия, коммуникации и лестницу.
4. Кровля
Двускатная или плоская самые экономичные варианты, поскольку требуют меньше материала. Но если вам хочется более интересный проект со многоскатной крышей, слуховыми окнами, эркерами или башнями, это приведет к удорожанию проекта за счет объема материала и сложности работ.
5. Геометрия дома
Наличие усложненной геометрии дома с эркерами и выступами влияет на многие аспекты – фундамент, стены, коммуникации, отделка. Конечно строительство дома прямоугольной формы будет более выгодным, но менее вариабельным.
6. Окна
На стоимость окон влияет их количество, расположение, размер и форма. Сэкономить можно за счет использования окон стандартного производственного размера и прямоугольной формы. Глухие створки, как правило, дешевле открывающихся. Но для дома вашей мечты скорее будет использоваться более дорогостоящее панорамное остекление, окна сложной формы, мансардные окна.
7. Интерьер
Если говорить о стоимости готового дома, то в него также входит стоимость внутренней отделки. В современных загородных домах часто используют дизайнерские предметы интерьера, натуральные и экологичные материалы. Таким образом до 25% стоимости квадратного метра дома – это стоимость интерьера.
Таким образом при равной площади стоимость дома может существенно варьироваться в зависимости от множества факторов. При планировании постройки вы можете ориентироваться на поиск дешевых вариантов, а можете выбирать проект дома вашей мечты и следовать за ним. Мы всегда голосуем за мечту.