Жители многоквартирного дома №26 по ул. Дружинников в г.Воронеже ждали капитального ремонта с нетерпением. В построенном 60 лет назад четырехэтажном здании системы жизнеобеспечения не менялись ни разу. И больше всего проблем доставляла изношенная система отопления: зимой старые трубы и радиаторы уже не обеспечивали нормативный прогрев квартир.
Все последние годы люди мерзли зимой и были вынуждены у себя дома одеваться теплее, использовать электрообогреватели. Завершенный в 2021 году капитальный ремонт системы теплоснабжения позволил изменить ситуацию к лучшему. Ремонтные работы проводились во время отопительного сезона, однако, по словам местных жителей, какого-либо серьезного дискомфорта они из-за этого не испытывали.
– Старая система отопления пришла в негодность. В квартирах было холодно. Поэтому началу капитального ремонта мы были рады. Тем более что работы были хорошо организованы. Дом практически ни на один день не оставался без отопления, – рассказал старший по дому №26 по ул.Дружинников Игорь Гамаюнов. – Бригада работала без простоев. Быстро провели демонтаж старых стояков, потом по очереди смонтировали новые, следом установили новые радиаторы отопления.
Рабочие в течение одного дня полностью меняли систему по двум стоякам и подключали к розливам, которые в доме теперь тоже новые. Кроме того, в четырехэтажке установили новый тепловой узел.
– Модернизация системы теплоснабжения здесь стала примером успешной синхронизации работ в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области», реализуемых правительством Воронежской области, – отметил губернатор Александр Гусев. – У жителей дома теперь есть и собственная котельная. Всего на основе софинансирования из муниципального бюджета в Воронеже были построены 4 новые котельные, которые позволили решить проблемы с теплоснабжением в 23 многоквартирных домах.
Необходимость переключения этого дома на новый теплоисточник возникла в связи с изношенностью старой системы. Ещё в сентябре 2019 года строительство объекта было согласовано с жителями дома и начались работы. К концу позапрошлого года была смонтирована сама блочно-модульная котельная и дымовая труба, однако график работ сдвинулся в связи с пандемией.
– В 2020-м подвели все необходимые сети ресурсоснабжения, и котельная начала работать. Так что очередной отопительный сезон мы завершаем с полностью обновленной системой теплоснабжения – как по внутридомовому, так и по внешнему контурам, – сообщил старший по дому Игорь Гамаюнов. – Мощность новой котельной позволяет генерировать такое количество тепла, которое необходимо для качественного отопления нашего дома. Комплексно модернизированная система теплоснабжения успешно прошла все гидравлические испытания и функционирует в штатном режиме.
А в рамках проведенного в прошлом году капитального ремонта фасада, в подъездах установили современные входные группы, на лестничных площадках старые оконные блоки заменили на герметичные стеклопакеты, что позволило избавить жителей дома от сквозняков и свести к минимуму неэффективные теплопотери в местах общего пользования.
С наступлением благоприятных погодных условий работы по модернизации 60-летнего здания продолжатся. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта в 2021 году в доме №26 по ул.Дружинников будут также обновлены крыша и система холодного водоснабжения.