Что сейчас волнует простых людей, не меньше растущих цен на продукты?Верно, тарифы ЖКХ. Как любит решать проблемы народа наша власть? Очень просто, путем перекладывания с больной головы на здоровую. В сегодняшней новости объединились эти темы.
Ассоциация "ЖКХ и городская среда", в лице гендиректора Дмитрия Гордеева, направила в Минстрой законопроект, по которому, при продаже квартиры, долги за жилищно-коммунальные услуги будут переходить от старых владельцев к новым. Официальное объяснение у данной инициативы просто фантастическое. Оказывается, сейчас после продажи квартиры, бывший собственник жилья зачатую "исчезает" и управляющая компания не может его найти! И в том числе из-за этого, общий объем долгов за ЖКХ постоянно растет, посетовали управляющие компании. Вот ведь коварные собственники, специально не платят ЖКХ годами, чтобы потом по-быстрому скинуть квартиру на покупателя, а самим раствориться в воздухе! И никак ведь человека после продажи жилья не найти, совсем никак! Просто заговор какой-то против управляющих компаний!
По закону, управляющим компаниям следует через суд взыскивать долги по задолженности за оказанные услуги ЖКХ, но это долго и муторно, и гораздо проще переписать закон и переложить долги на новых собственников квартир.
Отчасти такая практика уже действовала, в соответствии с Жилищным кодексом (ст. 158 ч. 3) при продаже квартиры долги по взносам за капремонт переходят от старого собственника к новому. Авторы предложения, хотят внести изменения в статью 158 ЖК РФ, и добавить туда еще долги по оплате за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Та же Гордеев добавил,что неплохо бы подредактировать и статью 157 ЖК РФ, и переложить так же долги за воду, свет и тепло, если таковые имеются, на плечи новых владельцев квартир.
Кстати, Дмитрий Гордеев является еще и членом комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Вот скажите, не слишком ли много у нас палат, комитетов и членов? И не слишком ли антинародную деятельность они ведут? Делитесь мнениями в комментариях.
На практике, я думаю, это обернется тем, что в случае принятия этого закона, квартиры без долгов по ЖКХ, просто будут иметь преимущества на рынке вторичного жилья.