Статистика показывает, что интерес к смене места обитания не гаснет до сих пор, несмотря на пандемию и ограничения н аперемещение между странами. Что-то тянет людей уезжать на ПМЖ за границу, даже если в их собственных странах тихо, мирно, сыто и спокойно.
Три эксперта из трёх разных стран поделились информацией, как можно переехать на ПМЖ в Португалию, Испанию и Черногорию. Читайте подробности в этой статье.
Португалия
Олег Райлян / Amber Star
☏ +351 227 122 304
Самый бюджетный способ переезда
Рабочий контракт . Может быть как уже заранее сделанный контракт, который делает серьезная компания, оформляет приглашение, с обращением в консульство за рабочей визой. С учётом сегодняшней ситуации на рынке труда в Португалии это возможно, только если соискатель очень редкий специалист.
Другой вариант, на грани легальности, это приезд по туристической визе (что сложно реализовать в текущих условиях). В дальнейшем такой соискатель гражданства ищет работу на месте, снимает жилье, показывает свое намерение остаться на долгий срок и начинает ждать рабочий ВНЖ . Ожидание в таком случае может длиться месяцами, а то и годами .
ВНЖ для ФНЛ
Для финансово независимых лиц. Подходит для тех, кто реально хочет жить в Португалии (более 183 дней в год ) в году и быть налоговым резидентом страны . Очень богатым человеком с балансом на счетах в миллионы или сотни тысяч евро быть не обязательно.
Первое условие - показать на счету 15 960 евро (665 евро х 24 месяца) - то есть, доказать, что у соискателя есть средства, чтобы прожить два года на которые выдается ВНЖ. Каждый следующий взрослый член семьи, который претендует на ВНЖ, должен показать дополнительно половину от этой суммы (7 980 евро). Каждый ребенок - 30% (4 788 евро). Второе условие - обладать суммой, достаточной для съема жилья или его покупки.
Золотая виза
Самый престижный способ. Необходимо инвестировать от 280 до 500 тыс. евро в недвижимость. Соискателю "Золотой визы" выдается первоначальный ВНЖ на 2 года. Постоянно жить в стране при этом не обязательн о. Условие одно - проводить в Португалии не менее двух недель в течение действия ВНЖ.
Чтобы продлить ВНЖ еще на 2 года, нужно соблюсти условие минимального пребывания и инвестиции - продолжать владеть недвижимостью на необходимую сумму.
Через 5 лет (как и в первых двух случаях) можно претендовать на португальский паспорт.
Хотите узнать больше о процедуре получения ВНЖ в других странах? Сделайте это на онлайн-выставке инвестиций в зарубежную недвижимость MIPIF с 5 апреля. Если вы планируете:
• инвестиции в зарубежную недвижимость;
• хотите переехать за рубеж на ПМЖ;
• ищете домик за рубежом для отдыха и сдачи в аренду;
• присматриваетесь к рынку зарубежной недвижимости;
• просто любознательны и интересуетесь жизнью в других странах
Получите приглашение на онлайн-выставку MIPIF и ответы на свои вопросы в ходе 4 дней вебинаров и 11 дней консультаций риелторов, юристов и других специалистов из 30 стран мира.
Испания
Ян Пономарёв / Arum Solutions
☏ +34 693 560 673
Бюджетный вариант
Покупка или аренда бюджетной недвижимости. Прибыть по туристической визе и остаться на нелегальном основании , пока на придёт время подачи на вид на жительство по осёдлости. Через 3 года с момента регистрации по месту жительства можно будет подавать документы на резиденцию. При этом дети смогут устроиться в школу на основании прописки в собственной или арендной квартире.
Средний вариант
Покупка или, в некоторых случаях, аренда недвижимости. Подача документов на вид на жительство по благосостоянию, необходимо подтвердить финансовую состоятельность . Первая подача документов происходит в испанском Консульстве в Москве или Санкт-Петербурге. Срок рассмотрения занимает от 1 до 3 месяцев . По практике документы рассматривают в течение 2 недель. Обязательное проживание в Испании более 180 дней в году . Дети школьного возраста должны учиться в Испании. Предпочтение отдается частным школам.
Престижный вариант
Покупка недвижимости от 500 000 евро или инвестиции в испанскую экономику от 1 млн. евро из своих собственных средств. Первая подача документов происходит в Испании. Срок рассмотрения занимает 1 месяц. Не требуется проживание в Испании определенного количества времени. Первый вид на жительство выдают на 2 года , потом продлевают на 5 лет . Самый удобный вариант для тех, кто не планирует окончательный переезд в ближайшее время.
Черногория
Светлана Томсон / Montis Mountain
☏ +382 32 322 025, +382 67 209 469
Мы, как девелоперская компания, помогаем своим клиентам получить гражданство. Основной способ получения иностранцем паспорта Черногории - это инвестиции в авторизованные государством проекты , всего сейчас существует 15 таких проектов. 4 - на юге, 11 - на севере.
Минимальная сумма инвестиций в проекты на юге - 450 тыс. евро . Можно приобрести апартаменты, жить в них или сдавать в аренду.
Порог входа в проекты на севере - 250 тыс. евро . Это отельная недвижимость - доля или целиком номер в отеле.
Сейчас это самая быстрая и, по сути, единственная программа в Европе по получению паспорта . Она оформляется 4-6 месяцев . Раньше срок и вовсе составлял 2 месяца.
Паспорт Черногории даёт возможность безвизового въезда в 124 страны мира, включая страны Шенгена. Жить в странах Евросоюза пока с этим паспортом нельзя, но можно находиться до 80 дней в полугодие. Также граждане Черногории имеют право на визу американскую визу Е2 с разрешением на нахождение, работу, ведение бизнеса без дополнительных разрешений. Гражданин РФ с паспортом Черногории избавлен от двойного налогообложения, он может продолжать зарабатывать и платить налоги только в России.
Вхождение Черногории в Евросоюз запланировано на 2025 год .
