Автор – Евгения Булавинцева
Императорская семья была неутомима в делах благотворительности. По указанию Александра III , а затем и Николая II часть земель имений в Массандре и Ай-Даниле выделялись Ялтинской думе на нужды города и благотворительным обществам для строительства санаториев и приютов. В Нижней Массандре был выделен участок для строительства «Санатории в память императора Александра III». В Ай-Даниле была построена «Ялтинская климатическая колония для слабых и болезненных детей имени цесаревича Алексея Николаевича», в Массандре – «санаторий для чинов Флота». Последний санаторий в Массандре «для выздоравливающих и переутомленных» был построен по проекту Н. П. Краснова: это был последний проект великого архитектора на родине.
Решение о строительстве санатория для больных туберкулезом императрица Александра Федоровна приняла в марте 1914 года. Участок она выбирала сама - вблизи Массандровского парка. Но в июне началась Первая мировая война, которая поменяла планы. Было решено строить лазарет для раненых.
В это же время (с февраля 1914 года) были начаты работы по строительству новой больницы в Ливадии. К июлю 1916 года больница была построена.
Евгений Сергеевич Боткин, лейб-медик императорской семьи, сообщил в удельное управление о Высочайшем соизволении назвать новую больницу «Лазарет Её Величества Государыни Императрицы Александры Фёдоровны в Ливадии». Именем Александры Фёдоровны также был назван «Санаторий Морского ведомства» 1912 -1916 г. в Массандре, который императрица взяла под свое покровительство. Рядом с ним она решает строить «Санаторий для выздоравливающих и переутомленных» в Массандре.
Будущий лазарет называли «Дом Ея Императорского Величества Государыни Императрицы Александры Федоровны», во время войны - «Лазарет для офицеров», а с 1920 года просто - «Здравница». Рассчитан санаторий был на прием 50-75 больных.
Управляющий Главным Управлением Уделов В. Кочубей дал распоряжение начать оформление отвода земли и, если надо, начать строительство до завершения оформления бумаг.
Участок площадью 716,63 квадратных саженей был передан по акту от 4 июня 1914 года. Санаторию предоставлялось право пользоваться водой из Массандровского источника и оплачивать ее на общих основаниях.
Была назначена строительная комиссия в составе:
- начальник Удельного Управления, в звании камергера двора Его Императорского Величества, действительный Статский советник Владимир Николаевич Качалов;
- архитектор Высочайшего двора Николай Петрович Краснов;
- почетный лейб-медик, действительный Статский советник Василий Яковлевич Пантюхин.
Начав работу, архитектор Н. П. Краснов докладывал императрице телеграммой от 27 мая 1915 года: «Постройка дома Её Величества Александры Федоровны вблизи Массандра, и все работы будут закончены в течение 4 месяцев, к осени».
В условиях войны трудно было вести строительство: не хватало рабочих и специалистов, более 75 % были призваны в армию. Были сложности с поставкой строительных материалов. Не хватало денег. Однако, невзирая на это, санаторий был построен всего за год. В марте 1916 года лейб-медик Е. С. Боткин, включенный в состав комиссии по приему здания, телеграфировал императрице: «Дом Вашего Величества в Массандре чрезвычайно удался, вполне обитаем, с 15 марта могут поступать раненые и больные».
В техническом плане 4-х этажное здание было совершенным. В нем было устроено центральное отопление, водопровод с горячей и холодной водой, электрическое освещение, вентиляция, канализация. Установлена станция для биологической очистки сточных вод. На полу паркет «елочкой» и метлахская плитка. Стены кухни, ванной и уборных облицованы фаянсовой плиткой.
Мебель была заказана «недорогим мастерам», но сделана по эскизам Мельцера: белая крашеная для комнат и плетеная для балконов. Заказана необходимая кухонная и столовая посуда, кровати, белье и прочее инвентарное имущество.
Стены дома украшали картины. Александра Фёдоровна поручила доставить в офицерский лазарет пианино и собрать библиотеку. А также ежедневно доставлять из имения Ливадия цветы для украшения залов Ялтинских офицерских лазаретов.
Вокруг санатория и к имению Массандра были проложены дороги. Было дано разрешение добывать камень в Никитских каменоломнях. Не забыли и об озеленении двора и приусадебного участка. По распоряжению Главного Управления Уделов выдали из питомников Массандры и Ливадия посадочный материал на сумму 400 рублей. Для полива растений был устроен накопительный бассейн.
Лечение офицерского состава было организовано по рекомендациям лейб-гвардии медика Евгения Сергеевича Боткина. Был приглашен врач Григорий Ищенко, в помощь ему 2 консультанта, 2 фельдшера, 5 особых сестер милосердия. Требовались ещё хирург и хирургические сестры. За помощью обратились в Ялтинские временные кометы по оказанию помощи больным и раненым, председателем которого была супруга градоначальника Мария Степановна Думбадзе. Пригласили единственного в Ялте доктора-хирурга. На содержание выделили жалование в 250 руб. в месяц, с условием проживания при лазарете.
Евгений Сергеевич Боткин рекомендовал организовать приёмную, аптеку, перевязочную станцию и лабораторию. По его подсчетам в санаторий можно принимать 158 больных. Но кроме медицинского персонала, потребуется и технический персонал - 2 горничных и 2 прачек, кухарка, дворник, садовник.
Белье и прочее для раненых частично удалось достать из остатков на складах Красного Креста, после войны 1905 года. Остальное требовалось закупать. Попечительницей «Здравницы» Александра Фёдоровна назначила на время войны Ольгу Владимировну Львову. Инспектором от Ялтинского градоначальства к санаторию (лазарету) был прикреплен полковник Гулевич.
До прихода Красной Армии в 1920 году, санаторий работал как госпиталь для раненых. В 1922 году в акте о национализации и передаче Наркомзему санаторий «Здравица» значится как корпус на 50 коек, относящийся к Курупру г. Ялта. С 1924 года здание «Здравницы» вошло в единый санаторий III Интернационала.
При строительстве санатория был открыт источник воды с хорошим напором. Несмотря на то, что воду грамотно отвели в сторону - в парк, этот факт сыграл свою роль – активировался оползень. Землетрясением 1927 года санаторий был разрушен. Во время Великой Отечественной Войны рядом с развалинами стояла немецкая батарея. В наше время на его месте построено новое здание.
Евгения Булавинцева, краевед, экскурсовод, учредитель Крымской региональной историко-исследовательской краеведческой общественной организации «ИСТОКЪ» г. Ялта