Я завершу рассказ о районах Сочи самыми перспективными районами. Здесь будет хорошо не только жить, но и сдавать недвижимость.
Для инвестирования это самые интересные варианты, которые будут приносить прибыль даже в межсезонье.
Мацеста
Район вытянут вдоль реки. Водоем иногда пахнет сероводородом, что нельзя назвать достоинством.
Мацеста удалена от центра города и побережья, дорога в эти места займёт от 10 минут. Зато этот район славится своей зеленью, здесь большое количество частных домов.
Жилая застройка также представлена пятиэтажными типовыми домами и высотками, коттеджными комплексами. Многоквартирные дома эконом класса стали появляться относительно недавно.
Из плюсов:
- Хорошее транспортное сообщение, железнодорожная станция поблизости.
- Интересные достопримечательности: дача Сталина, Мацестинский лесопарк, Аквариум.
Стоимость: от 90 тысяч рублей, но чем дешевле - тем менее привлекательные варианты.
Хоста
Это центральная часть Хостинского внутригородского района, расположен район в бухте. Благодаря расположению здесь нет холодных ветров, а в жаркую погоду освежает морской бриз. В Хосте теплее и менее влажно, чем в центральных районах.
Хорошо развита инфраструктура: две школы, пять детсадов, кинотеатр, много магазинов, кафе и даже ночные клубы. Развито транспортное сообщение, на автобусе или электричке можно добраться до Сочи и Адлера.
Отдельное внимание уделю растительности. Много зелени, растут платаны, самшит, кипарисы, магнолии и сосны. Всю эту красоту можно оценить в Тисо-самшитовой роще, которую очень любят туристы.
Жилая застройка представлена элитными домами и коттеджами у побережья и зданиями 60-70-х годов выше. Сейчас появляется больше вариантов: клубная недвижимость, ЖК комфорт и эконом класса. Можно найти достойные квартиры и в первичке, и во вторичке.
Цены от 150 тысяч рублей за квадратный метр.
Кудепста
Можно назвать этот район “спальным” с протяженной пляжной полосой. Развитая инфраструктура осталась еще с советского периода: школа, два детских сада. Чтобы обзавестись всем необходимым жителям и туристам не придется ездить в соседние районы.
Недвижимость для жилья и сдачи можно приобрести в домах советской постройки, новостройках комфорт и эконом класса, а также в частном секторе. Сейчас большой выбор среди новостроек.
Цены от 130 тысяч рублей за квадратный метр.
Курортный городок
Этот район находится между Кудепстой и адлерским ж/д вокзалом. Близость моря, развитая инфраструктура - что ещё нужно туристам? Здесь также есть банки, медицинские центры и много развлечений, таких как кинотеатры, дельфинарий, аквапарк, ночные заведения.
Для жизни район также комфортен, если решить вопрос с работой. Есть школа, детские сады, поликлиника. Хорошо развито транспортное сообщение, рядом ж/д вокзал.
В Курортном городке много санаториев, частных гостиниц и строения советского периода. В последние годы стали появляются ЖК, клубная недвижимость.
Стоимость от 150 тысяч рублей за квадратный метр.
Адлер и Сириус
Основа всего Адлерского района это санаторно-курортная сфера. Так что на территории огромное количество отелей и гостиниц. Развита туристическая инфраструктура, здесь находится аэропорт.
Район активно застраивался и развивался благодаря Олимпиаде 2014 года, но и сейчас цены на недвижимость продолжают расти. Адлер и Сириус - весьма перспективные территории.
Здесь есть все: море, парки, налаженная транспортная сеть - можно попасть куда угодно даже на общественном транспорте, инфраструктура.
Из недвижимости можно выбрать помещения в отельных и апартаментных комплексах.
Цены от 170 тысяч рублей за квадратный метр.
Веселое
Включим сюда также Блиново. Территория близко к Абхазии и Сириусу.
Цены на недвижимость здесь могут быть ощутимо ниже, это зависит от удалённости объекта от моря и доступности транспортных путей.
Недвижимость представлена в основном современными ЖК.
Стоимость от 100-120 тысяч рублей за квадратный метр.
Чтобы выбрать подходящий объект для сдачи советую также прочитать одну из моих прошлых статей. Там я рассказывал что и как лучше сдаётся в Сочи.
Задумываетесь о покупке недвижимости в Сочи? Звоните +7 (926) 558-06-06, Евгений. Помогу с выбором!
Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить интересную информацию. Делитесь своим мнением по поводу статьи, мне будет интересно почитать!
И заодно скажите, интересно ли узнать о недвижимости в Эстосадке возле горнолыжных курортов?
