...А началась она, как бы это странно ни было, в Государственном комитете Совета Министров СССР по делам строительства (Госстрой СССР). В 80-е годы в комитете наметилась тенденция к развитию проектов индивидуального строительства. Пожалуй, самым известным свидетельством той работы можно назвать журнал-каталог от Госстроя БССР «Дом для села» за 1985 год. По сути там были показаны проекты домов, которые ныне модно называть коттеджами, дуплексами и таунхаусами. Итогом всей этой работы стал первый советский коттеджный посёлок, который начали возводить где-то в 1990 году. Такие дома были не менее унифицированные и стандартизированные, чем их многоэтажные «собратья», но целиком и полностью ориентированы на личное пространство отдельно взятой «ячейки общества». Нонсенс для страны, где каждый новый генсек пытался внедрить концепцию дома-коммуны. По планам Госстроя к началу нового тысячелетия подобные посёлки должны были появиться в большинстве регионов Страны Советов, а потому назревал вопрос