Мы ребята отважные и нас не смутили минусы, которые могли бы отпугнуть других.
1 минус: квартира была полностью "ушатана", гарь, вонь, слои грязи везде, ни одного живого угла.
2 минус: низкий этаж (3 этаж), к тому же еще и западная сторона.
3 минус: странно низкая цена на данный объект(хотя это стало для нас плюсом), кроме того в объявлении не было фото, какого то внятного описания и на показах не присутствовали ни собственник ни риелтор. 4 минус: субъективно риелтор показался хамоватым и "не клиентоориентированным"
Обговорив все детали с мужем мы решили брать.
Позвонили обсудили детали и договорились об авансировании.
С ее состоянием было понятно, с этим можно справиться и это нас вообще не испугало, низкий этаж - тут мы осознанно решились, т.к. подъем на 15 этаж на лифте нас стал утомлять, можно вечно его ждать, ну и самое интересное цена. В данном районе цена на двушки от 40 кв.м. начинается от 9,5млн когда мы свою взяли за 8,3. Тут все проще чем кажется, собственник просто хотел продать уже очень убитую от съёма квартиру, ну и еще минус вылез потом - это Скрытая комиссия. Что же это такое: это в нашем случае когда собственник не знает сколько мы платим за квартиру и получает столько сколько написано в договоре(вроде бы все как и должно быть, НО). У нас собственник была бабуля и она продажей не занималась, а вот риелтора нанимал ее племяш, ну вот и получается что он хотел получить денег с продажи себе на руки в обход бабули. Пообщавшись с нашим риелтором и поняв ситуацию она дала нам зеленый свет на покупку.
Вот пришло время когда мы получили ключи и начали делать ремонт.
До того как мы их получили мы усиленно искали бригаду. Тут хочу вас познакомить с блогером,которому я очень благодарна @krivelskaia она очень во время прорекламировала хороший сервис по ремонту. Не буду долго томить это @axenovservice . Не буду раньше времени хвалить ребят, но пока все идет отлично. Мы забронировали рабочих и спокойно ждали получения ключей. Вот настал этот долгожданный момент и квартира наша.
Сейчас уже у нас проведены демонтажные работы по всей квартире(можно сказать начинаем с 0) и установлены новые радиаторы.
Дальше будет интереснее. Подписывайтесь:)
Продолжение: https://zen.yandex.ru/media/id/5f42c6b2c8ce966b51e6fc85/golye-steny-ili-s-chego-nachinaetsia-remont-ceny-na-2021-god-6064499812fb21100ce0eb6e