Какой этажностью построить дом?
У нас на семейном совете при проектировании дома мечты разногласий по этому поводу вообще не было. Решение однозначное и единогласное - два этажа, несмотря на некоторые неблагоприятные аргументы.
При проектировании дома, необходимо учесть:
1. Требование СНиПов:
- высота дома в СНТ не должна превышать 20 метров и не более 3-х этажей.
- расстояние - 5 метров от улицы, 3 метра от проезда или границы соседнего участка, 6 метров от дома соседей, 15 метров от лесного массива.
2. Разумные размеры дома и его площадь.
3. Безопасные и надежные строительные материалы.
Итак, по прошествии 3-х с небольшим лет проживания в загородном доме, могу назвать основные недостатки 2-х этажного жилого здания, учитывая наш проект:
- На первом этаже отсутствует комната отдыха для гостей и межкомнатные двери, поэтому пробраться бесшумно к кухне через смежную гостиную не удаётся и это доставляет дискомфорт.
- Лестничные марши занимают дополнительную площадь в доме.
- Увеличиваются расходы на изготовление лестницы и второго сан. узла.
- Лестница травмоопасное сооружение для маленьких детей (ниже я опровергну эту гипотезу).
Можно привести еще ряд минусов – это поднятие новой мебели на второй этаж, перемещение громоздкого пылесоса с первого на второй этаж, но эти вопросы решаемые. Мебель приобретаем не так часто, а пылесос можно купить второй.
А теперь к плюсам:
- Согласно требованием СНиПов площадь земельного участка не может быть занята более чем на 30% различными постройками. И если посмотреть на дом сверху то второй этаж, как и последующие не занимают дополнительной площади земельного участка. Указанный факт способствует к дальнейшему планированию различных построек без нарушения свода правил по занимаемой площади.
- Второй этаж, это некое закрытое пространство от гостей, вход туда ограничен. Поэтому когда веселье в разгаре, то от гостей можно спокойно уединиться.
- Второй этаж единственное место где можно ходить босиком, и кроме того самое теплая точка в доме.
- Со второго этажа легко наблюдать за цветущей плантацией и не только своей ))).
- Затраты на строительство на 30- 50% дешевле, нежели затраты на возведение двух домов с площадью одного этажа 2-х этажного, на одном фундаменте и под одной крышей две площади .
Теперь о безопасном перемещении по лестнице маленьких детей, у нас установлены дополнительные перила (ниже основных) и калитка, конечно все это временное явление и с возрастом ребенка, все это будет демонтировано.
Мне кажется, что плюсы все-таки перевесили минусы и аргументы в плюсах значительнее. А вам как кажется? У вас есть что добавить?
Спасибо за внимание. Это не крайняя тема, а чтобы не потерять контакт и узнать первым, подписывайтесь на мой канал " Село наизнанку". Продолжение следует……..)))
Если статья понравилась, ставьте лайк и пока, пока.
Можете почитать мои мысли и выводы:
Не допускайте моих ошибок при установки тамбура в загородном доме