Многие мечтают иметь свое, пусть небольшое, жилье на южном морском берегу. Это, во-первых, неплохая инвестиция, во-вторых – на аренде недвижимости можно в сезон неплохо заработать. Но цены на жилую собственность в Крыму растут буквально день ото дня. Если в 2014 году однокомнатную квартиру в Севастополе можно было приобрести по цене 2-2,5 млн рублей, сейчас эта сумма выросла в несколько раз.
Моя подруга в 2015 году приехала в Крым на отдых, влюбилась в Севастополь и решила остаться там навсегда. Вернулась домой, рассчиталась на работе, распродала мебель и технику и поехала навстречу своей мечте. Несколько лет жила в арендованной квартире, потом ей «привалило» совсем крошечное наследство, 500 тысяч рублей. Побоявшись, что эти деньги в мгновение ока съест инфляция, она решила использовать их как первоначальный взнос для покупки недвижимости. В Севастополе арендовать квартиру не так-то просто – зимой сложно найти жилье с отоплением, потому что большая часть недвижимости рассчитана на летний период, а зимой помещения стоят закрытыми, а в сезон цены на квартиры взлетают к небесам. Эти факты также послужили серьезным толчком к покупке своего угла. Но, как я уже говорила, цены и на покупку недвижимости в Севастополе больно кусаются. Все еще осложняется тем, что девушка не устроена на работу официально, она неплохо зарабатывает, но оформить ипотеку возможности нет. Подруга моя – человек общительный, у нее за эти несколько лет образовался достаточно широкий круг знакомств. Один из ее друзей, переселенец из Украины, поделился, как он купил квартиру в двенадцатиквартирном трехэтажном доме по очень приемлемой цене и сказал, что в этом же доме до сих пор продается студия за 1,5 млн. рублей. Причем, продавцы этой недвижимости готовы рассмотреть рассрочку на год. Квартира находится в новом спальном районе, в пяти минутах ходьбы от пляжа. Предложение было очень заманчивым – в качестве первоначального взноса нужно было отдать 500 тысяч, а потом каждые три месяца выплачивать по 200 тысяч рублей. Все бы было хорошо и радостно, вот только дом этот построен на земле, выданной частному лицу для строительства индивидуального жилья. Многоквартирным быть он не может никак. Власти Севастополя обещают ввести в эксплуатацию многоэтажки, построенные в переходный период с нарушением земельного законодательства. По украинским законам на таких участках разрешалось строить дома, высотой до пяти этажей. Но такие дома растут в Севастополе, как грибы, до сих пор. Мало того, что документы о собственности владельцы могут никогда не увидеть; что дом до сих пор не газифицирован, хотя застройщик обещал газификацию еще полгода назад и жильцы вынуждены отапливаться зимой электричеством, но самое страшное, что правительство Севастополя может включить дом в список объектов, подлежащих сносу. И тогда прощай и полтора миллиона за покупку, и деньги, вложенные в ремонт. Подруга говорит, что было какое-то заседание суда и администрация города пообещала жильцам, что с их домом все будет в порядке. Хочется верить, что все так и будет.
Такая практика есть не только в Крыму, когда мы искали квартиру в своем городе, нас тоже привлекли несколько объектов, цена которых была ниже рыночной процентов на 30. Все они были в малоэтажных домах. Нас это насторожило, стали изучать вопрос более подробно и наткнулись на реестр домов, подлежащих сносу. Стоит ли говорить, адреса всех приглянувшихся нам объектов были в этом списке?
Сколько же на самом деле розовых озер в Крыму? Много!
Место, где можно услышать и почувствовать настоящий Крым.