Здравствуйте, вы на канале адвоката Арсения Токарева. Сегодня поговорим о спорах, связанных с договором дарения. Разберем случаи, когда данный договор можно легко оспорить и как обезопасить себя от этого. Но, как обычно, обо всем по порядку.
Что такое договор дарения (дарственная)?
Согласно законодательству такой договор подразумевает под собой безвозмездную передачу своего имущества в собственность другому лицу (одаряемому).
В данном случае речь идёт о движимом или недвижимом имуществе ( машина и квартира).
Главное отличие данного договора - безвозмездность. Следовательно, даритель не может требовать от одаряемого выполнения каких-либо обязательств.
Речь идёт о выплате денежной суммы или оказании различного рода услуг.
Если в договоре есть пункту о взаимных обязанностях, то он не будет признан договором дарения.
Процедура оформления договора дарения
Начнём с самого начала - форма оформления дарственной. Данный вид договора заключается только в письменной форме, но есть несколько важных моментов:
- Дарение доли недвижимости. В данном случае договор в обязательном порядке доложен быть удостоверен нотариусом.
- Дарение недвижимости в полном объёме. Здесь уже есть выбор: простая письменная форма или через нотариуса.
Когда можно оспорить?
Закон предусмотрены случаи, когда даритель можно вернуть подарок обратно. Таких ситуаций несколько:
- Одаряемый совершил покушение. В данном случае речь идёт о нанесении телесных повреждений или лишении жизни дарителя и его родственников. При наличии таких обстоятельств суд отменит договор.
- Неправильное обращение с вещью, которая для дарителя имеет неимущественную ценность.
- Даритель пережил одаряемого. Данный пункт прописывается в договоре дарения. Следовательно, после смерти одаряемого, имущество вернется к прежнему владельцу.
Отмена договора через суд
При обращении в суд есть несколько важных моментов, которые необходимо знать.
Чтобы суд отменил договор: сделка должна быть ничтожной или оспоримой. Для этого обратимся к Гражданскому кодексу:
- Оспоримая сделка. Данная сделка недействительна по основаниям, которые прописаны в законе и это признано судом.
- Ничтожная сделка. Данная сделка не отвечает обязательным требованиям закона и являющаяся недействительной с момента заключения. Признание суда не требуется.
Для примера можно привести яркий пример: даритель является недееспособным человеком или если сделка была заключена под давлением.
В таких ситуациях сделка изначально является недействительной. Необходимо обратиться в суд для отмены договора дарения. Но не стоит забывать про сроки.
В течение какого срока можно оспорить дарственную?
Ответ на данный вопрос содержится в статье 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Срок варьируется от 1 до 3 лет. Всё зависит от различных оснований.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Обязательно оставляйте ваше мнение и вопросы в комментариях. Давайте обсудим.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание.