В июле прошлого года было объявлено об открытии инвестиционного фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов с доходом от арендных платежей PNK rental. Новый инвестиционный продукт за прошедшие 9 месяцев существования получил большой отклик и такое огромное количество комментариев и вопросов от потенциальных инвесторов, что мы решили рассказывать о новостях фонда на официальном канале Я.Дзен.
Что такое PNK rental ?
Это инвестиционный фонд, в котором находятся только индустриальные здания, отвечающие всем критериям качества PNK . Фонд создал крупный российский девелопер промышленных объектов PNK group, который за 17 лет своей истории построил сотни индустриальных зданий для компаний из самых разных отраслей экономики.
Целевая доходность PNK rental составляет 11,5% годовых, и она была подтверждена как в III, так и в IV квартале 2020 года. Доход инвестора формируется из двух частей: арендного потока, который генерируют здания фонда, и изменения стоимости зданий, которое может происходить вследствие сделок по продаже объектов PNK rental.
Результаты 2020 года
Инвесторы PNK rental заработали более 11,5% годовых по итогам III и IV кварталов 2020 года. За счет чего удалось выполнить и даже немного превысить целевую доходность?
Помимо стабильно поступавших арендных платежей, которые обеспечили доходность на целевом уровне (доходность арендного потока по всем объектам фонда соответствует 11,5% годовых), в декабре 2020 года фонд продал один из своих объектов крупному внешнему инвестору. При этом цена продажи здания была гораздо выше, чем та, по которой фонд его приобрел. И под влиянием этой сделки стоимость пая увеличилась.
Что происходит в PNK rental в I квартале 2021 года?
В настоящее время идет работа по приобретению трех новых объектов в фонд. Индустриальные здания находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Все объекты соответствуют критериям качества PNK, во всех зданиях есть арендаторы с долгосрочными неразрывными договорами аренды, а доходность арендного потока соответствует целевой доходности стратегии PNK rental.
Новости инвестиционного фонда PNK rental из первых рукКак стать инвестором?
Присоединиться к фонду индустриальной недвижимости PNK rental можно в любой момент времени. Для этого на сайте pnkrental.ru пройдите онлайн-регистрацию, авторизовавшись через портал госуслуг или заполнив анкету вручную. Затем выберите схему инвестирования: с ежеквартальными выплатами или с реинвестированием дохода и с помощью смс подпишите заявление о присоединении к договору. Отлично! Вы почти инвестор!
Теперь можно перевести средства с банковской карты через форму на сайте или по реквизитам через онлайн-банк или отделение банка.
Минимальный порог входа в PNK rental – 5 тыс. руб. Весь процесс организован онлайн, чтобы каждый мог попробовать новый инструмент и решить для себя, стоит ли ему дальше увеличивать портфель.
У вас остались вопросы? На pnkrental.ru вы найдете информацию об инвестиционном продукте, управляющей компании, и, конечно, сможете задать вопрос нашим сотрудникам в чате.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России, без ограничения срока действия. Ознакомиться с подробной информацией об условиях управления активами, получить сведения об ООО УК «А класс капитал» Вы можете по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, тел.: 8 (800) 333-76-49, в сети интернет по адресам: www.pnkrental.ru, www.aclass.capital. Информация о возможности инвестирования в паевой инвестиционный фонд указана в материале исключительно в рамках описания стратегии управления. Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не является гарантией или обещанием эффективности деятельности, доходности вложений в будущем.
* PNK rental — ПНК аренда (с англ.) — маркетинговое наименование стратегии управления