Найти тему
White Realty

Покупка дома площадью 97 м2, на 15 сотках, за 2 750 000 рублей, в 20 минутах езды от центра Краснодара - фантазии? Реальность!

С середины прошлого года, у меня в продаже дом, расположенный в х. Новый сад. Как выразился один из покупателей, с которым мы осматривали этот объект - рай для огородников. И действительно, данная характеристика вполне справедлива, так как дом расположен в конце посёлка и за границей участка начинается девственная природа.

Свои 15 соток тоже дают возможность развернуться, были бы прямые руки. Продавцы этого объекта в масштабах личного подсобного хозяйства занимались птице и животноводством, вполне рабочая тема кстати говоря. Так как есть все условия для того чтобы организовать, стабильно приносящий доход семейный бизнес. А выгодное месторасположение позволит не тратить серьёзных ресурсов на транспорт и логистику - Краснодар переварит любой объём натуральной, домашней продукции, будь то яйца, мясо птицы, свинина, говядина или любая молочка. Со слов хозяйки ей даже не приходилось заниматься сбытом - по звонку оптовики забирали всё со двора.

Так же этот дом подойдёт для людей, желающих жить на земле и в то же время пользоваться благами цивилизации который даёт мегаполис. До центра Краснодара, на машине, не торопясь можно доехать за 30 минут на машине.

-3

Учитывая то, что из некоторых райнов самого Краснодара ехать гораздо дольше, это расстояние можно считать непосредственной близостью к центру.)

Сразу за границей участка есть зарыблённый пруд - отличное место отдыха, если кто увлекается рыбалкой. Можно и просто посидеть у воды, пожарить мясо, пообщаться с друзьями. Все карты вам в руки.

-4

Дом 2013 года постройки, площадь 97 м2, четыре раздельные комнаты, кухня, санузел в кафеле. Все коммуникации центральные: газ, вода, свет. На территории участка есть хозяйственные постройки, в которых продавцы держали курей несушек и бычков. Цена, на сегодняшний день 2 750 000 рублей, можно приобрести в сельскую ипотеку, под 2,5% годовых. Если говорить о 15% первоначальном взносе, то платёж будет тысяч 7-8 в месяц - супер условия.

В чём подвох спросите вы? Согласен, этот вопрос вполне обоснован, иначе этот объект не находился бы в экспозиции так долго. Первая и, пожалуй самая основная причина, это небольшая трещина, которая проходит по одной стене. Собственники обвиняют в этом строителей пытавшихся закрепить забор к стене дома, может это и так, внутри дома никаких следов этой трещины не видно. Один из потенциальных покупателей, сделка с которым сорвалась из-за того, что ему не одобрили ипотеку, сам является профессиональным строителем, говорил, что исправить этот нюанс не будет стоить много денег. Второй минус в своеобразной планировке этого дома - он коридорного типа, на любителя короче.

Но, в целом, на мой взгляд, здесь есть баланс между соотношением цены и качества. Всё зависит от того, что человек хочет получить за свои деньги, в данном случае у этого объекта есть свои, неоспоримые преимущества. Просто он должен дождаться своего покупателя.

Друзья, если у вас есть потребность в приобретении жилья в г. Краснодаре и крае, или желание надёжно инвестировать свободные средства – добро пожаловать , с радостью помогу вам найти подходящий объект. Я не привязан к определённому застройщику, поэтому максимально объективен. Должен заметить, что для покупателя мои услуги абсолютно бесплатны, без всяких подводных камней, скрытых %, комиссий и т.д. и т.п. Так же, в нашей базе более 100000 объектов вторичной недвижимости, на любой вкус и кошелёк. Связаться со мной можно написав в комментарии, или позвонив по тел.: +7(991)077-14-70 – Андрей, ваш Белый риелтор.)