Продолжайте активно сберегать и инвестировать
Спустя годы я продолжал увеличивать свой собственный капитал с помощью различных пассивных и альтернативных активных источников дохода, чтобы сохранять мотивацию для самостоятельного превращения их в источники самоподдерживающегося дохода. Имея семью, которую нужно поддерживать, и жена остается дома, получение пассивного дохода, достаточного для того, чтобы оставаться на пенсии, имеет первостепенное значение.
Если вы читали мои сообщения о том, как откладывать на пенсию и как правильно инвестировать в свое будущее, в накоплении богатства нет никакого волшебства.
Накопление богатства - это сбережения, дисциплина, настойчивость, удача, X-фактор и вера в то, что вы тоже заслуживаете быть богатым. В конце концов, у вас будет более чем достаточно, чтобы вы либо ушли на пенсию, либо продолжали играть в свое удовольствие.
После того, как в 2012 году в возрасте 34 лет я навсегда оставил работу, я решил продолжать играть, превратив Financial Samurai в самый лучший блог о личных финансах, который я мог. Когда люди говорят мне, что мне повезло, я согласен! В результате я попытался воссоздать свою удачу, написав 3-4 раза в неделю каждый год с 2009 года.
После более чем 11 лет написания статей о «Финансовых самураях» я считаю, что одним из важных секретов богатства и успеха является упорство. Если вы сможете продемонстрировать непоколебимую приверженность делу хотя бы 10 лет , я твердо верю, что у вас все получится. Слишком много людей бросают курить слишком рано или прямо перед тем, как дела идут хорошо. Оставайтесь преданными!
Если бы я начал этот сайт в возрасте 20 лет, я стал бы миллионером к 30 годам, не работая в банковской сфере.
Путь к миллиону долларов
Насколько я помню, вот как я смог накопить миллион долларов к 28 годам. Сегодня мой собственный капитал намного больше благодаря удивительному бычьему рынку.
Возраст 22. Год 1999. Поставь шею на колоду.
Когда я закончил Колледж Уильяма и Мэри, общая сумма наличных у меня была примерно 4000 долларов. Я сэкономил немного денег на летних работах по приготовлению и продаже гамбургеров в McDonald's за 3,25-4 доллара в час. Я только начал работать мечтой в Нью-Йорке в Goldman Sachs и был уверен, что меня не уволят уже в следующем месяце.
Заработок составлял 40 000 долларов, что в то время казалось не слишком большим. Я жил в студии со своим приятелем из средней школы два года, потому что мы не могли себе позволить что-то более красивое.
В результате я вложил 3000 долларов в акции доткомов под названием Vertical Integration Systems (VCSY), которые за несколько месяцев превратились в 200000 долларов. Да, это было невероятно удачно, но также потребовались некоторый анализ и смелость. Я просто хочу, чтобы у меня было больше денег, чтобы инвестировать!
Акции снизились примерно на 25%, и тогда я продал все примерно за 155 000 долларов и не участвовал в бурном фондовом рынке в течение следующих полутора лет из-за смены работы в 2001 году. Через пару лет VCSY обесценилась. . 155 000 долларов равняются примерно 120 000 долларов после вычета налогов. Торговля подробно описана в посте « Не прекращайте охоту за удачей» .
Состояние: ~ 160 000 долларов.
Возраст 24. 2001 год. Возможности трудоустройства.
После двух лет работы в Нью-Йорке меня наняли в другую фирму в Сан-Франциско. Я знал только пару человек в Сан-Франциско, но почувствовал повышение до Associate без необходимости ходить в бизнес-школу и 100% гарантированное повышение до базовой зарплаты в 80 000 долларов + бонус было достаточно привлекательным, чтобы рискнуть.
Я работал в ведущей фирме и за последние два года установил прочные отношения с клиентами. Экономика все еще была нестабильной из-за краха доткомов, и был большой шанс, что я не стану ассоциированным членом после третьего года работы в GS.
Оказывается, моя фирма в Нью-Йорке действительно уволила многих коллег, и только около 25% людей, которых я знал по первому классу, остались там через два года после того, как я ушел. Было немного страшно передвигаться по пересеченной местности, но это не было похоже на то, чтобы я двигался в глуши. Это был Сан-Франциско, один из красивейших городов мира. Помимо,
Сан-Франциско на шесть часов ближе к Гавайям, одному из моих любимых мест на Земле, так что я подумал, какого черта. Я сэкономил 100% от каждого бонуса, максимально увеличил свой 401 (k) и отложил немного больше для своего брокерского счета после уплаты налогов.
Собственный капитал: ~ 260 000 долларов.
Возраст 25. 2002 год. Продолжил жить как студент.
Первые два года в Нью-Йорке я жил в студии с другим парнем. Мы установили одну из этих китайских бумажных стен, чтобы добавить больше конфиденциальности. Мне было все равно. Я жил в Нью-Йорке, самом живом городе Америки. Я лучше потрачу деньги на прогулки и вечеринки, чем на дополнительную спальню.
Когда я переехал в Сан-Франциско, я потратил на жилье еще меньше, поскольку Нью-Йорк примерно на 30% дороже. Я нашел квартиру с двумя спальнями и одной ванной на окраине центра всего за 850 долларов на человека. Наконец-то у меня появилась своя комната, да, детка!
Когда вы теперь зарабатываете вдвое больше, чем год назад, но платите на 25% меньше арендной платы, экономить становится очень легко. Я увеличил свою ставку после уплаты налогов после 401К максимальной нормы сбережений с 50% до 65%.
Вот пост, который я написал позже, под названием « Руководство по расходам на жилье для финансовой независимости» . В нем рассказывается, как я жил в Нью-Йорке и Сан-Франциско, чтобы максимизировать располагаемый доход. В сообщении также даются рекомендации о том, сколько денег вам следует потратить на аренду / покупку в пути.
Собственный капитал: ~ 400 000 долларов.
Возраст 26. Год 2003. Консервативные инвестиции до и во время рецессии.
60% каждой зарплаты и 100% каждого бонуса на конец года после 401 (k) взноса уходили на долгосрочные компакт-диски, которые приносили 5-6% в то время. Причина, по которой я инвестировал в компакт-диски, заключалась в том, что я сменил работу и не имел времени управлять своим портфелем в 2001, 2002 и 2003 годах.
Более того, я боялся еще одного обвала рынка, который приведет не только к моим инвестициям, но и к моим бонусам и, возможно, к моей работе.
Мой 401 (k) уже был на 100% выставлен на фондовый рынок. Сегодня мой собственный капитал диверсифицирован через краудфандинг в сфере недвижимости, недвижимость, облигации, акции, частный и коммерческий капитал.
На следующий день после моего 26-летия я решил, что пора вырасти и купить себе жилье. Я снимал квартиру с одной спальней за 1600 долларов в месяц в Сан-Франциско и хотел квартиру получше.
В то же время я не хотел тратить на аренду более 2000 долларов в месяц, потому что рентабельность аренды всегда равна нулю. Я очень разочаровался в том, что у меня есть большая часть денег в банке, и я начал задаваться вопросом, какой смысл работать больше, поскольку у меня было больше, чем я мог себе представить.
В 26 лет я уже подумывал «уйти на пенсию» на Гавайях. Учитывая мою убывающую мотивацию к работе , как трудно больше, я решил купить две спальни, две кондо ванной комнаты в хорошем районе SF и жить его мало!
Сочетание 5-6% совокупной доходности сбережений за четыре года, растущего 401 (k), растущего после уплаты налогов, инвестиционного счета и еще одного года накопления более крупного бонуса действительно помогло.
Собственный капитал: ~ 550 000 долларов.