В прошлых частях я писала, что несколько лет назад мы с мужем стали счастливыми обладателями однушки в новостройке, где, как известно, кроме труб, радиаторов и окон не было сделано вообще ничего. Именно поэтому нам пришлось начинать первый в своей жизни серьёзный ремонт. И как водится, "накосячили" мы много и везде, где только можно. И дабы предостеречь таких же новичков в этом сложном деле, без стеснения я решила изложить весь «позор» проделанного ремонта в нескольких частях (ссылки на первые части будут в конце этой статьи), чтоб другие были умнее и не повторяли подобных ошибок.
В общем, добралась я в своём рассказе и до последнего помещения нашего "дворца": добро пожаловать на лоджию!
Лоджия у нас большая, с углом, со входом из кухни, от застройщика застекленная панорамными окнами. Хотя застекленная - это громко сказано. Стеклопакеты хоть и были установлены, но качеством совершенно не отличались: тонкие, раздвижные, со щелями между створками толщиной в палец или больше. Плюс, вмонтированы они были так, что при сильном ветре имели приличный парус (а слабым ветер практически не бывает: 15 этаж с видом на широкие просторы дороги и леса). Как-то в один из летних ураганов из нескольких лоджий нашего дома эти панорамные стеклопакеты прилегли на припаркованные снизу машины (повезло, что не на людей).
Так как лоджия - это все же не главное помещение в доме, то и делали мы ее в последнюю очередь. Первый год решили пожить с тем, что есть. Только плитку на пол положили и провода для розетки и освещения протянули. Намучились мы с этими стеклопакетами знатно, так как в первую же зимовку у нас не было отопления и горячей воды (об этом я писала здесь), а с лоджии веяло ещё большим холодом. Но вариантов уже не было, и только по весне начали этот вопрос решать.
Первым делом решено было сделать нормальное остекление и утеплить стены. Окна мы также оставили панорамными, а уличные стены обложили минватой и зашили гипсокартоном. Это все нам делали установщики окон. Потом муж сам утеплил потолок все той же минватой и закрыл его панелями. Я же оштукатурила стены и покрасила их. На полу так и осталась плитка.
По прошествии пары лет после завершения основных ремонтных работ, на свет вылезли совершенные ошибки, которые по-настоящему мешают:
- Не утеплили пол
Конечно, после установки более или менее нормальных стеклопакетов дверь на лоджию мы теперь не закрываем круглогодично, и там совершенно не холодно. И ледяной пол особо не смущает. Но проблема тут оказалась в том, что за счёт перепада температур на полу в сильные морозы появляется иней, который с потеплением превращается в воду. И если ее вовремя не убирать, то плесень не заставит себя ждать. А иногда иней может даже прекратиться в красивые ледяные наросты, которые ассоциируются в лучшем случае с замком Снежной королевы.
2. Не сделали сквозную систему вентиляции в уличной стене
Как я уже писала, вход на лоджию расположен на кухне, в которой «талантливые» рабочие так сделали вентиляцию, что вообще оставили нас без неё. А ведь я на кухне готовлю, и это всегда влечёт за собой повышенную влажность в помещении, которая никуда не исчезает, ведь полностью отсутствует движение воздуха. И если летом это не проблема, так как на лоджии открыты окна, то зимой влага оседает на панорамном остеклении. И тут важно каждый раз протирать запотевшие окна, иначе просто напросто на полу и в швах появляется плесень, которую приходится вытравливать.
Недавно мы задумались о том, чтоб установить специальную вентиляционную систему прямо на улицу, которая разом решит и проблему с воздухом на самой кухне (и не надо будет разбирать потолок, чтоб найти закрытое рабочими вентиляционное отверстие), а также избавит от линей влаги, не выстужая лоджию.
3. Не поменяли балконную дверь от застройщика
В этом вопросе мы решили сэкономить, о чем я пожалела практически сразу же. Изначально я и муж рассудили следующим образом: утепленный балкон автоматически дает возможность не закрывать туда дверь ни летом, ни зимой, а следовательно, наша маленькая квартира обретает дополнительное полезное пространство. В таком случае балконная дверь - вещь чисто декоративная, а значит не важно, что она хоть и выглядит как стандартная ПВХ дверь со стеклом, а на самом деле кусочек тонкого пластика, просвечивающего насквозь, в обрамлении некачественной рамы.
По факту же дверь у нас действительно не закрывается, и все было бы хорошо, если б после ремонта не выяснилась одна мерзкая деталь... Я много раз писала, что застройщик наш позорно обанкротился, а наш дом (второй из планируемых пяти) сдали чудом и с задержкой на два года, в течение которых он стоял застекленный, на ветрах и солнце. Производитель пластиковых окон, которые установил застройщик, по стандарту заклеил рамы фирменной лентой для их защиты. По идее, эта самая лента после установки стеклопакетов легким движением руки отрывается, и хозяева радуются новым белым чистым и красивым окнам. Вот и я думала, что будет также, но реальность оказалась другой.
За счет того, что балконная дверь и окно, оклеенные лентой, были не самого лучшего качества, так к тому же еще и подверглись ультрафиолету и перепаду температур, оторвать защитную полоску оказалось невозможным, так как она намертво вошла в пластик. Чем я только не пыталась ее отшкрябать: и руками, и разными средствами отмачивала, и ножом сдирала, все бестолку. Там же, где проклятая лента поддавалась, она слезала либо с кусками глянца, либо под ней оставался ее же рисунок, въевшийся в раму призраком. Потратив на это дело четыре выходных дня, я решила оставить все как есть, и теперь мы так и живем, любуясь на заклеенные стеклопакеты.
На этом с основными ошибками в нашей маленькой квартире наконец-то все. Кому интересно прочитать все сначала, то переходите по ссылкам, которые я оставлю в конце статьи.
Прошу моих читателей не судить нас строго. Ошибок мы допустили довольно много, но это все же был наш первый опыт такого большого ремонта. Уверена, что в следующий раз мы будем умнее и совершим уже другие такие же глупые ошибки. Надеюсь, что наш опыт будет для кого-то полезным и поможет избежать тех проблем, которые описаны в цикле моих статей.
Если вам понравилась статья, то ставьте «мне нравится» и подписывайтесь на мой канал.
Спасибо!
Первые три части о жилой и ванной комнатах, а также кухне:
Ошибки в процессе ремонта. Часть 1. Жилая комната