В 2019 году в Градостроительный кодекс Российской Федерации было введено понятие «информационной модели», а уже в декабре того же года Главгосэкспертиза России рассмотрела пилотный «цифровой проект».
Экспериментальный правовой режим (ЭПР) подразумевает применение в отношении его участников в течение определенного периода времени специального (отличающегося от общего) регулирования, упрощающего внедрение цифровых инноваций.
Весной и летом 2020 года сотрудники Главгосэкспертизы прошли обучение по программе применения технологий информационного моделирования. В 2021-м была создана BIM-лаборатория, предоставляющая доступ к программным решениям, позволяющим проводить оценку проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме информационной модели
Утверждены методические рекомендации по подготовке информационной модели, словарь специальных терминов, создана рабочая группа по выработке подходов к оценке информационных моделей объектов капитального строительства. Уже разработан сервис, позволяющий заказчику подавать на экспертизу документацию не только в виде классической документации, но и в форме информационной модели.
Информационная модель позволяет рассмотреть пространственные коллизии, что невозможно делать при применении «плоских» чертежей. В будущем будут использованы автоматизированные алгоритмы к информационным моделям еще на этапе проектирования объекта, и тогда все потенциальные ошибки проекта будут сразу видны, их можно будет своевременно устранить.
То есть фактически проведение экспертизы станет возможным при проектировании.
