Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в соответствии с законодательством ведет претензионную работу с подрядной организацией ООО «ПСКП «Юговостокстройкомплект» с целью понуждения её к выполнению гарантийных обязательств по устранению выявленных дефектов капитального ремонта кровли дома №6 по Московскому проспекту.
Во исполнение решения Коминтерновского районного суда от 20 февраля 2020 года региональный оператор направил подрядной организации требование устранить недостатки выполненных работ. ООО «ПСКП «Юговостокстройкомплект» требование не выполнило.
В связи с этим Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском об обязании подрядной организации устранить недостатки выполненных работ.
11 марта 2021 года Арбитражный суд Воронежской области вынес решение – обязать ООО «ПСКП «Юговостокстройкомплект» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу провести герметизацию зазоров в местах соединения асбестоцементных листов в продольном и поперечном направлениях, а также зазоров между диагональными противоположными углами стыкуемых асбестоцементных листов.
Кроме того, согласно решению Арбитражного суда Воронежской области, подрядная организация должна выполнить герметизацию мест пересечения металлических труб (опор под антенны, электрические провода) и поверхности кровельного покрытия из асбестоцементных листов, а также устранить негерметичность обрамления выступающей части кирпичной стены над плоскостью кровли.
Решение Арбитражного суда Воронежской области может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия, однако Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рассчитывает на то, что оно будет исполнено подрядной организацией, которая обязана устранять дефекты выполненных ею работ в гарантийный период.
Региональный оператор и в дальнейшем будет последовательно отстаивать законные права и интересы жителей отремонтированных домов, где подрядными организациями было допущено выполнение работ ненадлежащего качества. В 2020 году за несоблюдение установленных сроков производства работ и выявленные дефекты строительно-монтажных работ подрядным организациям было направлено 134 претензии, начислено штрафов и неустоек на сумму 15 млн рублей.