И великая (зачеркнуто), и ужасная налоговая иногда ошибается.
Ставьте 👍 Подробно разберем, как рассчитать величину налога и проверить налоговиков ✌️
С 2016г. налог на имущество граждан Санкт-Петербурга рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости (раньше базой расчета была инвентаризационная стоимость).
Величина налога зависит от следующих данных 👇
✔️ Вид объекта (квартира, комната, жилой дом)
✔️ Кадастровая стоимость/руб. (по данным Росреестра)
✔️ Площадь объекта/кв.м. (по данным Росреестра)
✔️ Размер доли в праве (½, ⅓ или у объекта один собственник)
✔️ Период владения/мес. (в течение всего года или только несколько месяцев)
Определим величину налога за 2020г. на примере одного из наших объектов оценки 😄
Вид объекта - квартира
Кадастровая стоимость - 2 731 920,29 руб.
Площадь - 27,1 кв.м.
Доля - ½
Период владения - 12 мес.
По квартирам действует налоговый вычет 20 кв.м. То есть в данном случае собственники будут платить налог только за 7,1 кв.м.
Налоговая база = 2 731 920,29 /27,1 * 7,1 = 715 743 руб.
Ставка налога для квартир с кадастровой стоимостью до 7 000 000 руб. = 0,1%.
Коэффициент периода владения - 12/12 = 1.
Считаем налог по формуле 👇
Налоговая база * налоговая ставка * коэф. периода владения * доля в праве
Тогда получим ⤵️
715 743 * 0,1% * 1 * ½ = 358 руб.
Размер налоговой ставки для конкретного вида имущества можно посмотреть на сайте налоговой. Раздел “Справочная информация о справках и льготах по имущественным налогам”✔️
Пишите, было ли полезно? 🙌