Влажная уборка в подъездах должна производиться ежедневно. В первый день весны в России вступили в силу новые СанПиН о содержании поселений и эксплуатации помещений. Документ предписывает управляющим компаниям производить влажную уборку с применением моющих и чистящих средств в подъездах многоквартирных домов каждый день.
Соответствующее постановление подписал главный санитарный врач РФ. Основная цель новых правил – обеспечить максимальную безопасность в свете ситуации с коронавирусом. Мера нелишняя, однако возникают вопросы: сколько средств потребуется на ее реализацию? Повысится ли тариф на ЖКУ, учитывая, что ежедневная уборка всего дома потребует дополнительных ресурсов – как человеческих, так и бытовых (чистящие и моющие средства, вода)? Не придется ли упразднить какие-то второстепенные услуги, чтобы сохранить плату на прежнем уровне?
Практически сразу после вступления в силу новых СанПиН стало известно, что в адрес Роспотребнадзора РФ поступили просьбы пересмотреть и скорректировать их, чтобы избежать удорожания жилищных услуг, бремя которого ляжет на жителей многоквартирных домов. В частности, координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя» «Единой России», председатель Совета по профессиональным квалификациям в сфере ЖКХ, депутат Мосгордумы Александр Козлов, подготовивший подобное сообщение в Роспотребнадзор, отметил, что решение главного санитарного врача, вероятно, было продиктовано вызовами прошлого года. «Во время пандемии все понимали и принимали необходимость таких мер, - добавил он. – Однако, постепенно возвращаясь к прежним, допандемийным реалиям, важно исходить из возможностей жильцов, от которых и зависит, будет ли оказываться данная услуга».
Комментарии
Яна Гарифуллина, специалист по связям с общественностью УК «Северное ЖЭУ», «Южное ЖЭУ» и «Комфорт-Югорск» (стилистика сохранена – прим. ред.):
- Управляющие компании готовы к выполнению новых санитарно-эпидемиологических правил и норм по уборке общедомовых помещений. Содержание общедомового имущества осуществляется за счет средств собственников помещений.
На данном этапе проводится анализ затрат. Очевидно, что новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы по уборке общедомовых помещений повлекут увеличение средств на содержание общедомового имущества многоквартирных домов, это обусловлено и количеством закупаемых дезинфицирующих средств, и увеличением времени работы сотрудников, которые непосредственно убираются в подъездах.
Уменьшить частоту уборки или отказаться от этой услуги управляющие компании и собственники не могут, так как это будет противоречить закону. Очевидно, что затраты и тарифы после этого должны вырасти, новый тариф должен быть утвержден собственниками на собрании, стоит отметить, что нельзя заставить управляющие организации увеличить частоту влажной уборки без увеличения размера месячной платы.
Хотелось бы отметить, что в новых СанПиН не раскрыто понятие «влажная уборка», в данном случае не следует воспринимать буквально, что уборщик должен мыть полы в подъезде каждый день, в первую очередь имеется в виду обработка контактных поверхностей: перил, ручек дверей, подоконников.
Татьяна Ровина, директор УК «Авалон+»:
- В соответствии с вступившими в силу новыми требованиями СанПиН, в помещениях общего пользования влажная уборка должна осуществляться ежедневно моющими и чистящими средствами. Влажная уборка в данном случае не подразумевает мытья полов, это комплекс мер, направленных на увлажнение воздуха, устранение пыли и различных загрязнений. Такая уборка у нас и так проводится ежедневно. Все предметы, с которыми люди часто соприкасаются – почтовые ящики, дверные ручки, домофоны, перила, подоконники, а также лифты, включая пол, стены и кнопки - обрабатываются с моющими, чистящими, обеззараживающими средствами каждый день. Поэтому в данном случае увеличение затрат не предполагается, мы уже полностью выполняем требования новых санитарно-эпидемиологических правил.
Марина Кулик, депутат Думы г. Югорска:
- Я считаю, с введением новых правил значительно возрастет нагрузка на управляющие компании и на самих жильцов, которым придется платить больше. Думаю, что той уборки, которая сейчас проводится в подъездах многоквартирных домов, вполне достаточно. Сотрудники УК моют пол, протирают окна, подоконники и перила согласно графику. Если жильцов не устроило качество работы, уборщик исправляет недочеты. В плане чистоты подъездов я бы отметила другую проблему: некоторые жильцы выпускают домашних животных на самовыгул, а потом в управляющие компании поступают звонки от их соседей с жалобами и просьбами прислать сотрудника, чтобы тот убрал за чужим питомцем. Я считаю, что в подобных случаях доплачивать за дополнительную уборку должны сами владельцы кошек и собак.
Автор: Анастасия Шмелева
