Товарищ мой (назовем его Игорек), имея лишние деньги, прикупил себе трешку, понятно, что без кредитов не обошлось. Да и вложение, в недвижимость, в наше «супер стабильное» время, считается, пока, самым верным решением - понятно, что при наличии финансов.
И вот, квартира сдалась, товарищ закончил ремонт. И надумал сдавать свою недвижимость. Только дело в том, что квартира трехкомнатная, и одному человеку не сдашь, тут либо, будет многодетная семья, либо бригада строителей - какой-нибудь ООО «зап.сиб.наладка».
Игорек, спросил меня, "как быть и кому отдать предпочтение". Я, особо, советы давать не люблю, чтобы потом, не быть виновником всех грехов и сказал так,
-На твоем месте, я бы, оформил договор с организацией.
-Ой, да они мне всю квартиру разнесут!
Мой аргумент, что 3-4 мужика с утра помылись/побрились ушли на работу, вечером пришли помылись/легли спать. Понятно, чтобы никаких пьянок-гулянок - не было.
Плюсом, если что-то сломается - по мелочи, работяги могут сами восстановить. А семейная компания, где, пущай, двое детей - будут эксплуатировать все круглосуточно. Да и современным детям, не объяснишь, что тот же выключатель - стоит денег и лупить по нему, со всей дури, не нужно.
В итоге, товарищ сделал все по-своему. И в его новой трешке заселилась семья:
-беременная мама (28 лет);
- папа, работающий, месяц через месяц вахтами;
Иии, барабанная дробь, – трое детей - 3/4/7 лет.
Я, попытался сказать ему фразой Марка Твена
„Не упускайте случая делать добро, если это не грозит вам большим ущербом“.
Но понял, что выбор сделан, и не стал мешать товарищу.
Тем более товарищ, по натуре, является жаднюгой «экономистом», например,
-в новую квартиру, он купил уже ранее отремонтированный (уцененный холодильник) – гарантия была 1 год, через 1,5 года вышел из строя компрессор– ремонт обошелся в 11 к. рублей
- б/у стиральную машину с Авито (гарантию мастер давал 6 месяцев), через 8 месяцев вышел из строя насос (3к.руб.)
-б/у эл. плиту с Авито – через полгода сгорела одна конфорка, потом другая.
Скупой платит дважды, так и получилось. Только, если учесть, что все это нужно было - самостоятельно забрать, погрузить, выгрузить, поднять на 8-й этаж. Но наш человек, всегда с важным видом, создаст себе проблемы и сам их гордо будет решать -главное "сэкономить" 100 рублей. Не можем без скупердяйского мазохизма…
Чудеса начались сразу, после заселения «веселой семейки», на следующий день - после заезда.
Не успел товарищ люстры купить и, соответственно, их повесить. Не думал, что быстро так квартира сдастся. Пришлось временно зашарашить две лампы светодиодные по 20 Вт.
Наспех сделаешь, на смех и получиться. Управление люстр двухклавишными выключателями, понятно что, второй выход не использовался. Под собственным весом, патрон с лампой, на 3-й день под действием силы тяжести, сделал короткое замыкание.
Папа, многодетной семьи, уже умотал на вахту, ну и что делать квартирантке, да еще беременной? Правильно - звонить арендодателю, в самое хорошее время в 22-30.
Игорек, приехал - разобрался. Шутка ли – часть квартиры без света.
Далее, пришлось Игорьку, относить вещи - подружке квартирантки, т.к. та забыла подготовить все перед родами, и ей, нужно было эти вещи передать. Вот такие ребусы и заморочки.
Тут прям, как у Антуана де Сент-Экзюпери,
- мы в ответе за тех – кого приручили.
Ну, а если приручил (приучил), посадил на шею – ну значит вези и не хнычь или сбрасывай.
Потом, бегал он продукты покупать, т.к. многодетной маме, детский «дохтур», прописал из дома не выходить первые дни после родов.
Далее, детки начали потихоньку вносить коррективы в отделку и внутренне убранство.
Трехлетний - обмазал стиральную машину шоколадом, пришлось заказать накидку.
На окнах были обломаны все ограничители.
Ручки-защёлки, в ванной и туалете через 3 месяца частично развалились, от хлопанья дверями. Плюсом, со временем, квартиранты вместо светодиодных ламп, ввернули лампы Ильича, прожарили патроны, пришлось эти люстры реанимировать.
Пришлось, читать еще лекцию о том, что после помывки в ванной – дверь нужно открывать и проветривать. Т.к. строители сделали дырку в стене, т.е. воздух, из ванны, должен перетекать в туалет через эту дыру, а из туалета - уже в вент. канал, а иначе до грибка на стенах не далеко.
Вот такие чудеса.
Дети терпели, терпели, и начали рисовать на обоях, трехлетний, использовал стену в качестве носового платка.
Потом, пришлось менять лейку на душе, потом смеситель на ванной, потом была реанимация унитаза.
Ламинат, местами был поцарапан - т.к. жадный Игорек, не захотел отдать бабушкин ковер, который стоит у него, трубочкой, в коридоре уже лет 8.
Из-за своей жадности, Игорек, предусмотрел ТОЛЬКО две табуретки. Квартиранты, стали вместо табуреток использовать для сидения тумбочки на колесах. Мне лично логика не понятна - сделал 2 тумбочки стоимостью 4 тыра каждая. Этих денег бы хватило на комплект простых табуретов.
Пришлось, покататься Игорьку и купить страждущим еще три сидячих места.
Квартиранты у Игорька живут до сих пор, потихоньку добивая квартиру.
Несколько раз, уже и соседи, снизу, жаловалась на задорные ночные скачки, с галопным аллюром и вопли «малышей».
Спросил, недавно, я товарища,
-ну как твои кормильцы поживают?
Игорек, махнул рукой и печально сказал,
- лучше бы я заводчан-мужиков пустил, и по деньгам больше, и спокойнее бы было, и квартира целее была.
- После «этих» если съедут, не буду, особо, с ремонтом заморачиваться, все по-простому сделаю, никто чужого не ценит.
-Семейных снова заселишь?
-Нет уж, хватит с меня детских садиков на дому…
***