Привет друзья! Это блог о недвижимости Краснодара и Краснодарского края, и я Екатерина Романенко. Я более пятнадцати лет занимаюсь недвижимостью и помогаю людям переехать в Краснодар.
Мои контакты, как всегда, в конце статьи, ну а для тех, кто интересуется переездом прямо сейчас, советую подписаться на мой канал на ютубе, где я отвечаю на все юридические вопросы, которые могут возникнуть в ходе сделок с недвижимостью.
Сегодня расскажу о домах за миллион в Краснодаре
Понимаю, что многие удивились. Не удивляйтесь, объявлений о продаже таких домов в Краснодаре полно.
Самое интересное, что не все из этих объявлений фейки, некоторые просто не договаривают, ну а некоторые откровенно врут)
Давайте разберём на примерах:
Интересно, но люди до сих пор верят в сказки и уверены, что при всей плотности на рынке недвижимости вдруг может появиться дом в центре Краснодара, пусть даже такой за миллион рублей)
Ну не бывает сказок! Если бы вдруг кто-то продавал дом в центре Краснодара за такую сумму - скорость, с которой бы прошла сделка удивила бы даже тех, кто видел многое. Конечно, здесь что-то не так.
Что же не так с этим домом в Краснодаре за миллион рублей?
Всё очень просто. Несмотря на то, что объявление размещено в категории дома, несмотря на то, что в описании продажа дома, ситуация выглядит следующим образом:
- Если этот объект действительно на продаже, то продаётся 1/6 или 1/7 дома, не меньше. Это часть дома, которая по своей сути является квартирой.
- Вероятнее всего, это просто фейк "на живца". Что это такое: размещается невероятно привлекательный объект, по нему идёт поток звонков. Всем, кто звонит рассказывают сказку о том, что этот объект находится под залогом, но можно посмотреть другие. 90%, а может и больше отваливаются, а вот с оставшимися совершают сделки.
- Мошенники. Да, это могут быть обычные мошенники, которые на потоке разводят наивных мечтателей на деньги. Думаете никто не переведёт деньги? Ошибаетесь, ведь кто-то верит в то, что этот дом существует по данной стоимости)
Вариант второй вот такой дом уже не в центре по цене чуть больше миллиона:
И что же здесь не так? Вроде бы дом находится не в центре, на каком-то шоссе), кажется, что вот-вот вы купите дом своей мечты, вам ведь не нужен центр Краснодара, вам просто хочется в тепло! Эти злые люди рассказывали, что нельзя купить дом за такие деньги! Говорили вам про какую-то осторожность!
Зря вы не послушали того умного человека, который рассказывал, что друг двоюродной тёти его знакомого только что купил дом в Краснодаре за миллион и оставлял вам свой телефон! Дома-то такие есть! Просто вас не хотят их показывать!
Но, и здесь я вас разочарую(
Данный дом - это проект строительной компании, которая таким образом продвигает свои услуги. Вероятнее всего в этом проекте даже не включили монтаж дома. В качестве наглядного примера приведён дом, который использовался как выставочный экземпляр в течение долгого времени, ну или менеджер отдела продаж, которому вы позвоните с улыбкой скажет вам: "Ну разве могут быть дома за миллион? Это просто макет, коробка, а объявление размещено, чтобы вы просто смогли посмотреть какие дома мы строим. Минимальный дом на вашей земле будет стоить...". Зачем размещают такое объявление? Причина описана выше: девять человек откажется, десятый задумается.
Стоит ли говорить о том, что никакой земли вместе с домом вам не полагается, да и дом сам будет стоить дороже, если вы захотите его купить. Ну а дома такого на самом деле не существует!
В общем, верить в сказки - это конечно хорошо, но если в прошлом году я писала о том, что минимум на дом нужно 4 000 000 рублей, то теперь, чтобы найти хоть что-то жилое нужно ориентироваться от 5 000 000 рублей и это пригород, хотя может и входить в Краснодарский городской округ.
Друзья! Если пока ещё позволяет бюджет - звоните или пишите на ватсап +7(928)211-33-77, я всегда на связи, исключительно по вопросам приобретения жилья и юридического сопровождения сделок, остальные вопросы я стараюсь освещать на канале Ютуб или в нашей группе вконтакте специально для тех, кто переезжает в Краснодар.
Подписывайтесь на канал, здесь только честная информация. Всем хорошего дня, и удачной рабочей недели!
