Какие цены на квартиры в СПБ, как думаете вы?
Напишите в комментариях, как вы думали, сколько стоят квартиры в Санкт-Петербурге, до того как прочитали эту статью?
Давайте по существу. Без воды.
Я за ранее взял перечень самых популярных ЖК классического и комфорт класса в СПБ и посчитал среднюю цену по рынку на 1к.кв. и 2к. кв., обычные локации, на удалении от метро, среднего качества дома, самая крайняя дата сдачи корпусов.
В подсчет я не стал включать такие ЖК в которых 1к.кв. стоят свыше 7 миллионов рублей.
В расчёт идут только квартиры от застройщиков.
Итого получилось :
1 к.кв. по Санкт-Петербургу
Средне рыночная цена = 148 967 рублей.
2 к.кв. по Санкт-Петербургу
Средне рыночная цена = 142 716 рублей.
В расчетах участвовали следующие ЖК:
New time
Чистое небо
Полис Приморский
Цветной город
Ойкумена
Заповедный парк
Поэт
FoRest Аквилон
Лондон парк
Жемчужная гавань
Для сравнения
Анализ рынка с сайта БН (https://www.bn.ru/analytics/)показывает нам немного другие цифры:
Самый дешевый жилой комплекс из мох расчётов был ЖК
Ойкумена
Средняя цена за:
1к.кв 123 000 рублей за м.кв.
2к.кв 122 000 рублей за м.кв.
Самый дорогой жилой комплекс из моих расчетов был ЖК
Жемчужная гавань
Средняя цена за:
1к.кв.163 000 рублей за м.кв.
2к.кв. 156 500 рублей за м.кв.
Мои подсчеты можно назвать не до конца полными так как в них участвовало всего 10 жилых комплексов, в Санкт-Петербурге их намного больше. Но зато вы увидели примерные цены и у Вас сформировалось понимание по стоимости квартир.
Если Вам нужна помощь в покупке квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пишите мне в социальных сетях или звоните по номер
+7 (952) 392 31 17 Мартынов Антон Сергеевич
Мои социальные сети:
https://vk.com/idmartynov_realty
https://www.youtube.com/channel/UCM1KczJvkkf0IKBX-nGgYpg
https://www.instagram.com/martynov_realtor_/
https://zen.yandex.ru/id/5f8fbc09b1a6d40e4e0acedd
Обращайтесь буду рад помочь)