Сегодня я хотел бы вам рассказать как получать пассивный доход и что для этого нужно!
Давайте сначала разберёмся, как создать денежный поток без вашего непосредственного участия.
Что же такое пассивный доход? В интернете очень много определений, но если своими словами то - это денежный поток который вы постоянно получаете, без каких либо действий!
И так, как же это возможно, получать деньги нечего не делая? Всё очень просто. Вам нужно обзавестись активами, которые без вашего участия будут приносить вам деньги. Давайте разберём лучшие варианты для пассивного заработка.
1. Самый простой способ положить свои деньги на счёт в банк, для получения выплат по вкладу. В данный момент процент по вкладам сильно упал и составляет около 4%. Это самый безопасный способ для получения пассивного дохода, но максимум вы сможете защитите свои деньги от инфляции и скорее всего нечего не заработаете.
2. Сдача недвижимости в аренду - это конечно не совсем пассивный доход, так как вам постоянно придётся встречаться с арендатором, следить за исправностью коммуникаций в квартире и делать косметический ремонт хотя бы раз в 3-5 лет, но в этом случае доход будет побольше чем от вклада.
3. Открыть брокерский счёт на фондовом рынке и начать инвестировать в акции российских и американских компаний, для получения дивидендов. Этот вариант можно считать полностью пассивным доходом, так как всё что вам нужно сделать, это купить акции и держать их в своём инвестиционном портфеле. Желательно покупать акции на долгосрок, так как рынок очень волатилен и цена акций может сильно упасть. Здесь доходность может доходить от 10 до 20% годовых.
4. Есть более рисковые способы. Давать в долг под проценты, под залог имущества. К примеру к вам пришли с просьбой занять 100000 рублей. Вы составляете договор, о том что плательщик обязуется выплатить через год не 100000, а к примеру 120000 рублей. Если условия договора не будут соблюдены, то заёмщик обязан будет передать по условию договора своё имущество в стоимости равной сумме займа.
5. Сдача квартиры посуточно. В данном случае доход будет в разы больше, чем когда вы просто сдаёте квартиру одному квартиранту. Но и риски в плане повреждения вашего имущества и проблемы с соседями.