В англоязычном подкасте Freakonomics Radio выходил интересный выпуск ‘Why Are Japanese Homes Disposable?’ о феномене жилых домов

В англоязычном подкасте Freakonomics Radio выходил интересный выпуск ‘Why Are Japanese Homes Disposable?’ о феномене жилых домов в Японии. В этой стране много по-настоящему странных жилых проектов — люди охотно вкладываются в них, причем большинство заказчиков — представители среднего класса без больших бюджетов на строительство.

Первая причина — экономическая. Японская недвижимость полностью теряет стоимость всего за 30 лет. Как ожидается, половину из новых зданий снесут всего через 38 лет после постройки. Вот почему дома, согласно названию выпуска, становятся disposable — одноразовыми. Временный характер архитектуры побуждает больше рисковать при проектировании.

Еще одна причина кроется в особенностях японской культуры. Если в западных странах старые и тем более исторические постройки часто вырастают в цене, то в Японии на ностальгию мало спроса. Новое лучше старого — и тут стоить вспомнить не только про синтоистские храмы, которые регулярно перестраиваются, но и про частоту землетрясений и цунами.