На северо-западе Москвы группа компаний ФСК приступила к активному строительству комплекса Sydney City. Это первый жилой проект в нашей стране, подавший заявку на получение международного сертификата по WELL Building Standard. Его особенность заключается в том, что на первый план при строительстве и эксплуатации зданий выносится тема здоровья и благополучия жителей. Девелопер планирует вложить в строительство 90 млрд рублей.
Жить как в Австралии
Проект назван в честь крупнейшего города Австралии, а эта страна сейчас в мировых лидерах по уровню жизни, образованности населения и долголетию. Кроме благополучия, московский «Сидней» роднит с австралийским близость к воде. Комплекс возводят на берегу Москва-реки в районе Хорошево-Мневники, на Шелепихинской набережной.
Раньше на этом месте располагался Краснопресненский завод железобетонных конструкций. Это предприятие занимало территорию 19 гектаров, на которой в ближайшем будущем построят 813 тыс. кв. метров недвижимости.
Sydney City будет состоять из 33 корпусов, объединенных в 10 жилых кластеров. Строительство планируют вести в восемь очередей. Сейчас возводят первую: три дома на 24-44 этажа, сдадут их в начале 2023 года, а полностью Sydney City завершат в 2028 году.
Жильцы первой очереди столкнутся с небольшим неудобством. Пока до ближайшей станции МЦК «Шелепиха» около 2 км. Однако «мучиться» придется недолго: в 2024 году по соседству с Sydney City построят станцию «Звенигородская».
Парк с выходом на набережную и «сухой» фонтан
Российское бюро «Остоженка» в соавторстве с британской компанией BGY создали интересный архитектурный микс: малоэтажная застройка в 8 этажей соседствует с небоскребами высотой 44 этажа. Также архитекторам принадлежит идея каскадного размещения домов, которое обеспечивает около 80% жилья видами на реку. Фасады оформят медными панелями и клинкерным кирпичом.
Из 813 000 кв. метров проекта лишь половина площадей придется на жилье, остальное – на коммерческие объекты. Часть площадей будет отдана под офисы. А в рамках внутренней инфраструктуры запланированы детский сад на 350 детей, школа на 775 учеников, а также досуговый центр с кинотеатром. Первые этажи жилых корпусов отдадут под магазины, кафе, салоны красоты и аптеки.
Под благоустройство в Sydney City выделена почти половина всей территории – 9,03 гектара. Это 12,5 «футбольных полей» (площадь футбольного поля составляет 0,714 гектара).
Полтора гектара займет парк с выходом на набережную. В центральной части парка разместят площадку c амфитеатром и «сухим» фонтаном. Также планируется две зоны с местами для отдыха и «тихим садом» (здесь в летнее время будут устанавливаться шезлонги), детские площадки и прогулочные зоны, а также площадки для воркаута, баскетбольное поле, настольный теннис и площадка для выгула собак. При этом у каждого из жилых кластеров будут и собственные дворы, расположенные на стилобатах, и отгороженные от улицы.
Квартиры, лобби, цены
Лобби жилых корпусов объединят общим дизайн-кодом. Основной акцент в отделке общественных зон делается на натуральные материалы . Например, в отделке первого корпуса будет преобладать гранит, а материал стен третьего корпуса напомнит песчаник.
В подъездах предусмотрены зоны ресепшн, детские игровые комнаты, колясочные и помещения для мытья лап питомцев. В подземной части расположится двухуровневый паркинг, рассчитанный на 449 машино-мест, и кладовые помещения.
Первая очередь московского «Сиднея» включает 1110 квартир площадью от 31 до 126 кв. метров. Застройщик предлагает 59 планировочных решений. Среди них есть двухуровневые лоты, квартиры с мастер-спальнями, а также пентхаусы.
Можно выбрать квартиру без ремонта, в формате white box или с ремонтом под ключ. Полную отделку застройщик предлагает в двух стилях: классическом и современном. По материалам предусмотрены различные комбинации, в том числе включающие дубовый паркет, подоконники из искусственного камня, а также монтаж системы «умный дом», которая в базовой версии предлагается с режимом системы охраны, управления климатом, техникой и светом, а также контролем состояния коммуникаций.
Цены. Квартиры в Sydney City стоят от 12,2 млн рублей. За эту цену можно приобрести студию площадью 31,6 кв. метра в формате White box. Почти такая же студия (30,7 кв. метра), но с чистовой отделкой, обойдется на 700 000 рублей дороже. Самая дорогая квартира площадью 107 кв. метров продается за 41,5 млн рублей.
Подробнее о ценах на квартиры в Sydney City вы можете узнать, перейдя по ссылке ниже.