Доброго времени суток. На дворе у нас весна. А это значит, что пришло время вплотную заняться строительством и облагораживанием своего участка. Вопрос со строительными документациями и разрешениями всегда будет ключевым. Как раз сегодня мы с вами его и разберём.
Бумаги которые нужны, чтобы начать строить дом?
Самая первая и самая важная бумага которая нам необходима - это естественно разрешение на строительство. По недавним нововведениям в Градостроительный кодекс, владельцам земельных участков под ИЖС процедура получения разрешения упростилась. Для этого нужно письмом, лично, через МФЦ (или Госуслуги) направить уведомление о вашем намерении получить разрешение на строительство. Отныне больше не надо спрашивать разрешения! Достаточно изложить мысль, - Хочу строить.
Как и когда узнать о том, что строить точно можно?
В письме о вашем желании построить дом, дополнительно необходимо прописать параметры вашего дома (указаны ниже). Вместе с уведомлением стоит приложить бумагу о правоустанавливающих документах на земельный участок. Проектную документацию прилагать не нужно. После этого вам необходимо подождать 7 дней. Если вам на электронную почту или в письменном варианте не поступит отказ на строительство дома по каким либо причинам, то вы можете смело начинать работы, при условии, что даже если нет ответа от Госорганов!
Перечень основных параметров вашего ИЖС:
- общая площадь дома;
- высота дома (напомню, что должна быть не более 20 метров);
- изобразить ваш дом на участке и размерно указать отступы до границ участка;
- количество надземных этажей (не более 3-х).
Думаю что, процедура в получении прав на строительство значительно облегчила жизнь частным застройщикам.
Пишите, кто уже получил разрешение по новой методике.? Много ли здесь таких?