Закон о "Гаражной амнистии" определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.
"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Не подпадают под "гаражную амнистию" самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Воспользоваться "гаражной амнистией" смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ и их наследники.
В публикациях СМИ достаточно много официальных разъяснений Росреестра и Правительства РФ на тему упрощения регистрации недвижимости по гаражной и дачной амнистии. Не остались забыты при этом ветераны ВОВ и инвалиды.
Но просто так ничего не бывает...
Но в 2021 году наша ГосДума продолжает удивлять закручиванием гаек. Не столько самим фактом принятия непопулярных и даже репрессивных законов, сколько стремительностью и валом надвигающихся "неприятностей".
Последнее слово неслучайно взято в кавычки. Потому, что это не неприятности в чистом значении этого слова. Скорее - расплата, и опять же, без негативного подтекста. Любишь кататься - люби и саночки возить. Прям не статья у нас получается, а экскурсия по давно известным пословицам и поговоркам.
Сколько верёвочке не виться...
Если сказать обобщенно, то общая направленность всех стремительно принимаемых законов - ущемление прав и свобод. И это правда, но лишь наполовину. Ущемляет одно - делает свободнее и безопаснее что-то другое. Одна часть людей лишается привычного образа жизни, но, одновременно, у кого-то другого жизнь улучшается. Хотя закон одинаково написан для всех. И так будет теперь всегда.
Цифровизация экономических и общественных процессов с одной стороны снижает волокиту и бюрократию, делает власть публично-прозрачной (воровать им становится все труднее), а с другой стороны превращает мир в "цифровой концлагерь". И что лучше: жить в тотальной коррупции и кумовстве человечества или в тотальном контроле робототехники?
Транспарентное (т.е. прозрачное) государство и "большой брат" цифрового общества - это одно и тоже. Но ведь мы, люди, сами этого хотели. Оттого и происходят эти стремительные изменения, почти как предсказал Оруэлл, во всех странах мира. Даже в наибеднеших странах Африки, где никогда не было проводных телефонов, все ходят с мобильниками.
За удовольствия надо платить...
Жизнь в абсолюте комфорта стремительно улучшилась во всем мире! Всего-то 70 лет назад во многих странах отменили продуктовые карточки и еды стало достаточно. Пусть она дорогая, пусть не всегда качественная, типа хот-догов...
А сейчас у многих есть новейшая модель айфона, новая иномарка стоимостью свыше миллиона рублей, дизайнерский проект перепланировки квартиры, удаленная работа и планы на строительство загородного дома. Вот бы еще гараж недалеко от городской квартиры...
Вот это и позволит сделать объявленная гаражная амнистия, благодаря которой власти наведут порядок и в этом бардаке. А наведение порядка всегда сопряжено с некими репрессиями.
Лес рубят - щепки летят...
Вот, чтобы не попасть в печальную статистику, надо вовремя подготовиться к неизбежному. Неизбежным будет одно: вся собственность, в том числе и недвижимость будет пересчитана, структурирована, разложена по полочкам и обложена налогами!
Мы в России лишь последние 20 лет обзавелись собственностью, хоть какой-то. Привыкли уже жить в комфорте, и его даже стало мало. К хорошему быстро привыкаешь. Ну в какой стране мира вы увидите так много граждан, которые выносят мусор в ближайший мусорный бак с использованием личного автомобиля?
Вот и ответ. Порядок будет наведен во всех сферах жизни: от регламента проведения любых массовых мероприятий, до регистрации права собственности на недвижимость . Мы под тотальным контролем: от рождения (даже чуть раньше😃) и до смерти. Мы сами просили об этом. Благодаря цифровизации, власть нас услышала.
И всех предупреждают заранее. Будет учтено и оценено все, вплоть до аквариумных рыбок (кстати, это тоже уже не антиутопия, а реальность). Мало кто слышит!
Один за всех и все за одного...
Тем, кто все же услышал, стоит без промедления разобраться с имеющимися "хвостами". Успеть продать по выгодным ценам то, что не нужно. Успеть заказать технический план на незарегистрированные строения с использованием льготных механизмов типа "дачная амнистия" или "гаражная амнистия". Еще есть время оспорить кадастровую стоимость земельного участка и осуществить строительство здания и сооружения.
В такой бурном потоке законодательных инициатив трудно разобраться без опытного лоцмана. Группа компаний "РЕГИСТР" вот уже более 12 лет осуществляет проектные, строительные и юридические услуги на практике. Заключаем договор. Работаем с гарантией, без скрытых платежей и без рукотворных форс-мажоров. Мы работаем для для вас и за вас - 12 лет делаем недвижимость законной .
Договор дороже денег...