Более пяти лет собственники жилья в многоквартирных домах в большинстве добросовестно оплачивают квитанции за капитальный ремонт общедомового имущества. И все эти годы люди постоянно задают вопросы - зачем они это делают и когда же это закончится.
Граждане замечают, что график проведения капремонта не соблюдается. Очередность домов на ремонт нарушается, сроки его начала отодвигаются, хотя жители исправно уплачивают взносы в фонд капитального ремонта.
- Все дело в том, что жилищное законодательство дает возможность фонду капремонта корректировать график проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Например, проведение капитального ремонта газовых сетей и лифтового хозяйства можно приблизить, так как состояние этого общедомовое имущество оказывает огромное влияние на безопасность граждан. Все остальные работы по капремонту Жилищный кодекс РФ разрешает откладывать на более поздний срок.
За графиком капитального ремонта следит компьютерная программа, которая строго отслеживает проведение работ и поступление взносов от жильцов. Система осуществляет баланс и расставляет дома в порядке необходимости проведения работ и собираемости взносов. Поэтому если в доме ранее заменили лифты или отремонтировали систему газификации дома, то другие работы передвигаются на более поздний срок, если на их проведение осталось недостаточно собранных средств. Срок проведения капремонта отодвигается и при недостаточности собранных средств.
В региональном фонде не существует общего счета, куда бы собирались деньги со всех городов и населенных пунктов. В каждом из них деньги собираются на отдельном счету. Региональный фонд не может их перераспределять. Поэтому при недостаче средств на счету у конкретной территории компьютерная программа просто сдвигает проведение капремонта домов на более поздний срок.
Чтобы не зависеть от компьютера регионального оператора нужно забрать из Фонда капремонта деньги, собранные жильцами вашего дома, и перевести их на спец счёт. Сегодня это можно сделать в течение двух месяцев. После чего собственники помещений в МКД смогут сами решать, в какие сроки его проводить, и какие работы выполнять.
На вопрос когда у нас закончится сбор денег на капремонт, есть простой ответ - закончится только при признании дома аварийным и подлежащим к сносу.
_______________
Публикации на эту тему:
Какой дом получит субсидию на капремонт от Фонда содействия реформированию ЖКХ
Приблизить капитальный ремонт многоквартирного дома, это реально?
Как отремонтировать многоквартирный дом при помощи господдержки
Вопросы капремонта общего имущества в многоквартирных домах
●●●●●●●●●