Поставила свою большую 84,8 кв. квартиру в продажу, отчасти из-за того что ЖКХ растут раз в 5 стремительнее зарплат. В 2013 году, когда я приобрела её, была только одна платёжка, в сумме на 4200 рублей, это при том, что с квартирой мне досталось наследство из 8 прописанных, плюс нас трое.
Потом был капремонт, 800 рублей за 3х прописанных, потом была мусорная реформа, с новой квитанцией 600 рублей, который у нас в городе умудрялись платить дважды. Рассчетки от Энергосбыта с мусором и рециклинговой компании жителям выставили одновременно.
Потом было разделение на СТК, тепловая компания, и УК.
Управляющая сначала выставляла тысячи 3, потом стало около 5, потом добавили СТК, за воду свет и тепло, в сумме 5-6 тысяч, потом что- то с СТК случилось, стал звонить какой- то иркутский оператор ( хотя район отапливает котельная красноярского экскаваторного, ещё моим дядькой строенная при СССР) и требовать 14 тысяч за январь - февраль. Вроде СТК тоже рассчетки разослало.
Зашилась я в этих бумагах, если сплюсовать все 6, тыщ 12 стреляет за квартиру 84 квадрата.
Ещё рублей 600 свет, интернет 380 рублей, опять запуганная, что большИе квартиры не продаются, провожу 3 показа. Хотят мою за 4250 000. Говорю, что долг около 300 000, кстати, в этих 300 000 - девяносто, только пени.
Ищу варианты, в районе ближе к центру, стоит как у меня за 4 200 000, звоню - "обременение, долг жкх 500 000."
"Когда посмотреть, можно вечером?"
"Она на работе до 9", работающая хозяйка накопила такой долг.
Варик подешевле: в пятиэтажке, ремонтик, чисто, первый этаж, 87 квадратов, цена 3400 000. Звоню"Что там за обременение?" "Ипотека Сбера полтора млн, она одна работает." "Там много ЖКХ платить?" "Да ЖКХ больше 10 000." Ещё одна работающая продает, испугавшись ЖКХ, точнее не вытягивая, у ипотечников с этим жёстко.!
Ищу маленькую квартиру и дом. Спрашиваю у знакомой, однушку продает. Говорит за однушку ЖКХ почти 7000. Цены на них просто голливудские, старый как у меня, дом 2500 000.
Смотрю двушки. Заходит знакомый, теневым бизнесом занимается, уж тот всегда с деньгами, квартира в ипотеке. Спрашиваю, как дела, объясняю причину продажи - долг накопила, просвета с зарплатами нет, даже на вахтах негусто.
ЖКХ подорожало. Говорит, с заходом нового оператора из Иркутска по теплу у него долг 25 000 образовался. Карту арестовали сразу!
Короче, убедилась, что владельцы больших и маленьких квартир Сибири повсеместно обрастают долгами ЖКУ, и это не бичи, это работающие по 12 часов люди, перекупы, бизнесмены, работяги, торговцы.
Если государство оправдает рост тарифов качеством, то из качества мы получили только замененный лифт, ремонт в подъезде, впервые за 16 лет, который и раньше также делали, стены краской покрасили, и всё, электрику и окна меняли ещё в 2012, во времена низких тарифов.
Вот капремонт, я накопила 80 000, в подъезде 36 квартир, 2 800 000 с подъезда - реальный фонд. Поменяли лифт за всю реформу, лифт стоит 1300 000 с монтажом, ещё от старых лифтов железо никому не отдавали. Один даже под статью чуть не попал, в попытке взять в своем же подъезде моток старой меди.
За мусорные 600 рублей - мусорный полигон, на котором за 700 рублей в день мусор сортируют почти на улице, в алясках и фуфайках, сама сортировала, знаю, что там нареформировали. За 7000 по теплу - холод в квартирах, нынче все замерзали, у меня квартира тёплая на 3 этаже.
Жителям Чечни государство долги ЖКХ списало. Что будет делать государство, когда долги ЖКХ массово вынудят жителей Сибири скидывать квартиры и ехать на землю или на юг!? Кстати, знакомая, которая однушку продаёт, собралась ехать в Хакассию, переезжают и в Краснодарский край и на Алтай.
Я пока другого выхода не вижу, желание жить в квартире чуть больше 30 квадратов- это не каприз, это нормальное желание человека, а студии 18 квадратов - это, скорее, временный вариант. При средней зарплате 25 тысяч в стране и однушка с коммуналкой 6000- каприз.
На ребенка и себя остаётся ниже официального МРОТа. Кстати, субсидии ЖКХ с долгами и в 2021 году не дают. Сейчас, считаю, государство должно списать нам долги за свои неудачные реформы, просто по факту должно, хотя бы объяснять населению, что происходит и по какой бумаге надо платить - вот его долг.
Должно быть и списание по пеням, иначе мы их просто не погасим. Также, необходимо навести порядок в рассчётках, я вот уже не понимаю, сколько их должно быть и кому из них платить правда нужно, а кто мошенник. Эту макулатуру в почтовый ящик закидывают ежедневно.
Ещё не понятно, зачем, Мишустин пообещал давать субсидии с пеней, если тут денег нет на субсидии вообще, кстати, жители нашего района за отопление уже коллективный иск в суд подали.
Фасады у нас тоже страшные, домам по 40 лет, я балконы сама ежегодно валиком белю, они просто безобразные, зачем мне тогда 80 000 с нагорбаченной в ипотеку квартиры за этот капремонт платить!? Там какого-то директора судили за кражу миллиардов.
Рынок недвижимости в большой опасности. Если у нас квартиры за долги забирать начнут, кто их покупать будет, нас уже половина жителей - в долгах по жкх, кстати, Воркута тоже когда-то была местом комфортной городской среды....