Возможно для некоторых это будет жизненно важной идеей, а некоторым покажется очевидным. Сам об этой идее я узнал не так давно. И для меня она сыграла важную роль в плане экономии. Трудно представить, какой кредит бы я сейчас платил, если бы не воспользовался этой идеей.
Обо все по порядку
Мне одобрили ипотеку и я преступил к поиску жилья в Сочи. Я рассмотрел десятки вариантов и так и не смог найти ту квартиру, в которой бы мне хотелось жить. Дело в том, что цены на квартиры в Сочи сильно поднялись.
Я люблю путешествовать и мне нравится жить рядом с морем. А если жить в Краснодаре, то можно постоянно путешествовать по морям. Я решил присмотреть квартиру в Краснодаре.
Как оказалось, в Краснодаре выбора больше и мы быстро смогли найти подходящую квартиру. А сейчас собственно про идею, которая позволила мне купить квартиру без первоначального взноса.
Покупаем квартиру не имея первоначального взноса
Простыми словами это называется Ипотека с завышением. Смысл идеи в том, что если вам одобрена ипотека на 4 миллиона, то первоначальный взнос 15% будет 600 000 рублей. Если оценщик оценит квартиру в 4 миллиона и банк одобрит оценку, то вы пишите расписку, что отдали продавцу 600 000 рублей и показываете банку. Банк принимает к сведению, что вы отдали первоначальный взнос и переводит вам оставшиеся 3 400 000 рублей.
Важно чтобы оценщик и юрист были профессиональными, тогда все пройдет гладко. Мне с этим повезло. В противном случае пришлось бы брать кредит на первоначальный взнос и платить за ипотеку и кредит. Эта идея сейчас очень актуальна, ведь цены на квартиры растут быстрее, чем мы может накопить первоначальный взнос. Ставь ❤️ если было полезно.
Читайте также: Купил одну квартиру в Сочи, а теперь и в Краснодаре. Рассказываю, что мне помогло