Шейх Мухаммед Бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, недавно запустили к исполнению Генеральный план развития Дубая.
В нашей первой части мы уже обсудили ключевые пункты ген. плана и главные районы развития, в этом материале перейдем к конкретике.
Планы новых и развивающихся районов Дубая
- Expo 2020 Centre будет преобразован в центр логистики, туризма и выставочных секторов с акцентом на экономический рост. В этом районе также будут более доступные условия для покупки жилья;
- Dubai Silicon Oasis ( DSO ) – станет научно-техническим центром Дубая, служащим источником новых технологий и цифровой трансформации города.
Планы по сохранению устойчивого развития
Правительство взяло на себя задачу по стимуляции устойчивого развития на всей территории ОАЭ. Для этого будет предпринят ряд инициатив, которые в настоящее время находятся на начальном этапе реализации, - сюда также относится энергетическая стратегия 2050 года.
В соответствии с Генеральным планом до 2040 года устойчивое развитие будет обеспечиваться с помощью:
- Улучшения экологических условий;
- Увеличения зеленых насаждений, зон отдыха и общественных парков;
- Расширения площади природных заповедников и сельскохозяйственных природных зон – до 60% от совокупной площади Дубая;
- Создания «зеленых коридоров», соединяющих жилые районы с ключевыми зонами Дубая, с целью обеспечения комфортных условий для передвижения по городу пешеходов, и велосипедистов;
- Развития свободных городских пространств, создания пешеходных и велосипедных дорожек, а также обеспечения условий для общественного транспорта.
Планы по росту населения
Учитывая прогнозируемый рост жилого населения с 3,33 млн в 2021 году до 5,8 млн в 2040 году, Генеральный план города поставил следующие цели:
- Обеспечить равный доступ для всех граждан к объектам, услугам и возможностям по всему Дубаю.
- Расселить население по всему Дубаю по пяти основным районам. В каждом из них будут равномерно распределены от 1 до 1,5 млн человек. "Мультисекторы" внутри районов будут содержать от 300 до 400 тысяч человек. Тогда каждый сектор внутри мультисектора будет вмещать от 70 до 125 тысяч человек. Затем секторы будут разделяться на районы, в которых будет проживать от 20 до 30 тысяч человек. Районы далее разбиты на сообщества, в каждом из которых будут жить от 6 до 12 тысяч человек. Далее сообщества будут разделены на районы с населением от 2 до 4 тысяч человек.
- Инфраструктура, системы общественного транспорта, энергетика, государственные службы, школы, больницы и другие центры обслуживания также будут распределены равномерно по всему городу, чтобы каждый человек имел возможность без проблем добраться до нужного места.
Инвестиции в Дубай
Инвестировать в Дубай могут как нерезиденты, так и иностранные граждане (которые являются резидентами). В 2002 году правительство Дубая приняло закон, разрешающий иностранцам свободно владеть недвижимостью в Дубае, что означает, что они могут покупать недвижимость, но только в специально отведенных местах.
Городской генеральный план Дубая на 2040 год направлен на повышение качества жизни жителей Дубая в ближайшие годы. Именно благодаря невероятной дальновидности правителей страны она превратилась в чудо, которым является сегодня, с ранее составленными планами, такими как Видение ОАЭ на 2021 год.
Увидеть, как Дубай в ближайшем будущем превратится в один из успешных и устойчивых городов – лучшую, более устойчивую версию самого себя, – это действительно то, чего стоит ожидать.
Впрочем, как и всегда
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
Будем рады вашим мнениям в комментариях